Einfamilienhaus zum Kauf
285000 €
7Zimmer
183 m²Wohnfläche
Herscheid, Herscheid (58849)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Ralf Beßler

R.B. Makler GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

285.000 €

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1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

Ab Sofort
1 Stellplatz
Balkon
Terrasse

RESERVIERT R.B. Makler: Einfamilienhaus im Herzen von Herscheid

*RESERVIERT *
Dieses tolle Einfamilienhaus ist die perfekte Immobilie für Sie und Ihre Familie.
Die Gesamtwohnfläche von 183 m² verteilt sich über das Unter-, Erd- und Dachgeschoss.
Der Haupteingang befindet sich im Untergeschoss und erschließt eine Wohnfläche von ca. 89 m² inkl. Loggia/Balkon.
Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut mit ca. 64 m² inkl. Loggia/Balkon. Im Untergeschoss besteht ein ebenerdiger Zugang, hier liegen ca. 30 m² Wohnfläche sowie zwei Räume mit ca. 31,5 m² Nutzfläche und der Heizungsraum.
Der Spitzboden ist über eine Einschubtreppe erreichbar.
Die angebaute Garage ist ca. 26 m² groß und über eine Durchgangstür mit dem Gebäude verbunden.
Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Partnerservices

Lage

Herscheid - Rahlenberg
Das Objekt liegt im Herscheider Ortsteil "Rahlenberg", ca. 0,5 km vom Ortszentrum
Herscheids entfernt in guter Wohnlage.
In diesem Bereich befinden sich überwiegend freistehende Ein- und Zweifamilienhäuser.
Die Gemeinde Herscheid ist mit ca. 7.200 Einwohnern als Grundzentrum einzustufen.
Der Bodenrichtwert gemäß Bodenrichtwertkarte liegt zum 01.01.2024 bei 130 €/m² mit der
Ausprägung "Reines Wohngebiet".
In diesem Bereich gilt der Bebauungsplan Nr. 2 "Rahlenberg", der seit 1966 rechtskräftig ist.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2033.
Endenergiebedarf beträgt 154.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
HOMEPAGE.
Dies ist eines unserer Angebote in einem Immobilienportal. Alle unsere Angebote finden Sie unter www.rb-makler.de
VIDEOWALLS.
Buchen Sie Ihre Werbung ganz einfach unter www.videowall-plettenberg.de. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 21.60, Distanz zum Gymnasium: 21.60, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 0.80