Einfamilienhaus zum Kauf

279000 €279.000 €1.567,42 €/m²

Finanzierung ab 922 €/Monat

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6Zimmer

178 m²Wohnfläche

442 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

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Hemelingen, Bremen (28309)

Das in 1930 errichtete Haus verfügt über rd. 178 m² Wohnfläche inklusive dem Anbau aus ca. 1990, die sich geräumig auf insgesamt zwei Etagen und sechs Zimmer, einer Küche, zwei Badezimmer sowie zwei Flure verteilen. Das Gebäude verfügt über einen Teilkeller, der als Lager- und Abstellfläche genutzt werden kann.
Das Haus wird über eine großzügige Diele erschlossen, welche in den Flur des Erdgeschosses führt. Von hier gelangt man in den Anbau, welcher als Wohnzimmer genutzt wurde und in das natürlich belichtete Badezimmer mit Dusche. Ferner stehen auf dieser Ebene die separate Küche ohne Einbauküche, das Ess- und Wohnzimmer zur Verfügung, welche durch eine Holzschiebetür voneinander abtrennbar sind.
Der Garten ist von der Straße her uneinsehbar und bietet einen alten Baumbestand sowie Steinplatten im Terrassenbereich. Eine elektrisch bedienbare Markise über dem gepflasterten Bereich spendet an heißen Sommertagen Schatten. Der pflegeleicht gestaltete Gartenbereich ist besonders geeignet für Familien mit Kindern und lädt zum gemütlichen Beisammensein mit Freunden und der Familie ein. Ein Schuppen bietet weitere Abstellmöglichkeiten für Gartengeräte, Fahrräder o.ä.
Der Garten kann über die bodentiefe Schiebetür des Anbaus oder über den Ausgang des Flures im Erdgeschoss des Hauses erreicht werden. Von hier gelangt man ebenfalls in die in 1986 erbaute Garage, welche gemeinsam mit der davor gelegenen Zufahrt Platz für zwei PKW bietet.
Die Immobilie wurde von den Eigentümern bewohnt und stets Instand gehalten, sodass sie sich in gepflegtem Zustand befindet. Ausstattungsdetails wie Leitungen, Elektrik, das Dach und die Heizung sind voll funktionsfähig, jedoch aus einem älteren Baujahr, sodass mittelfristig Erneuerungen anstehen können.
Das Haus ist ideal für Interessenten, die sich in einer gut geschnittenen Immobilie mit vielerlei Gestaltungsmöglichkeiten in ruhiger Lage Hemelingens am wohlsten fühlen. Das Haus kann ab sofort frei geliefert werden, Besichtigungen sind nach Absprache jederzeit möglich.

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in Bremen-Hemelingen, die Nachbarschaft des Hauses ist geprägt von gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern ähnlichen und neueren Baustils. Das Gebäude selber besticht insbesondere durch die uneinsehbare Lage in einer ruhigen Seitenstraße sowie den schönen Garten.
Der Ortsteil Hemelingen liegt ca. 6 km östlich vom Zentrum Bremens am rechten Ufer der Weser und gehört seit 1939 zur Stadtgemeinde Bremen. Der Ortsteil verfügt über vier Schulen, eine Grundschule befindet sich in unmittelbarer Nähe der Immobilie, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in der Hemelinger Heerstraße sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.

Sonstiges Diese Immobilie wird von Studio 40 Immobilien betreut. Wir sichern Ihnen einen professionellen und umfangreichen Service zu und bemühen uns, Ihre Anfrage zeitnah zu beantworten und Ihren Besichtigungswünschen flexibel entgegen zu kommen. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch außerhalb der gewöhnlichen Geschäftszeiten bei allen Fragen rund um die Immobilien zur Verfügung.
Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden http://ec.europa.eu/consumers/odr/. Verbraucher haben die Möglichkeit, diese Plattform für die Beilegung ihrer Streitigkeiten zu nutzen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-West-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone und Terrassen: 2, Flur: 251, Flurstück: 51, Gemarkung: VR 235, Distanz zum Bus: 0.20000, Distanz zum Hauptbahnhof: 6.00, Distanz zum Flughafen: 12.00, Distanz zum Gymnasium: 1.00, Distanz vom Zentrum: 6.00, Distanz zu Sportanlagen: 1.00 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung