Penthouse zum Kauf

3145000 €3.145.000 €11.867,92 €/m²

Finanzierung ab 13071 €/Monat

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6Zimmer

265 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Uhlenhorst, Hamburg (22085)

- Nur wenige Schritte von der Außenalster entfernt
- Helles Wohnen dank der Lage in der Endetage (3. OG) und zahlreichen raumhohen Fensterelementen
- Privater Lift in die ca. 265 m² große Penthouse-Wohnung mit umlaufender Dachterrasse (25% inkl. Wfl.)
- Loftartig geschnittener Grundriss verteilt auf 6 Zimmer zzgl. großzügiger Wohnküche und zwei Bädern
- Fantastische ca. 160 m² große Dachterrasse mit vorteilhafter Sonnenausrichtung und idyllischem Alsterblick
- Geräumige Abseite auf der Dachterrasse für diverse Utensilien wie z.B. Polster oder Grillzubehör
- Großzügiges, ca. 28 m² großes Schlafzimmer sowie weiteres gut nutzbares Schlafzimmer
- Lichterfüllter Wohnbereich mit charmantem Kamin und herrlichen Blickachsen auf Ihre Terrasse und ins Grüne
- Vollbad mit separater Dusche, Tageslicht und Sauna
- Weiteres Duschbad für Gäste
- Zwei TG-Stellplätze im Haus zum Kauf
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Wichtig - bitte rufen Sie uns an oder teilen Sie uns Ihre Telefonnummer mit. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir keine Exposés ohne ein vorheriges Gespräch versenden.
Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster
Tel.: 040-471 00 50
E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Bildquelle: Fix

Das Penthouse befindet sich in einer ruhigen und sehr begehrten Wohnstraße im beliebten Stadtteil Uhlenhorst. Die Außenalster mit ihren schönen Parkanlagen und vielseitigen Freizeitmöglichkeiten ist nur wenige Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants und Cafés befinden sich direkt vor der Haustür, zum Beispiel am Hofweg, der Papenhuder Straße sowie am Mühlenkamp, die auch gleichzeitig zu den beliebtesten Einkaufsstraßen auf der östlichen Alsterseite Gehören.
In unmittelbarer Nähe befindet sich das ASPRIA Uhlenhorst, eine Spa-, Wellness- und Fitnessoase mit Innen- und Außenpools, Outdoor-Sauna mit Saunagarten, eigenem Restaurant und Kaminraum. Ein öffentlicher Spielplatz, Kitaeinrichtungen und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Ein weiterer Standortvorteil ist die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die Innenstadt ist mit dem Auto, dem Bus oder auch mit dem Fahrrad in Kürze erreichbar.

Provisionshinweis Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % MwSt. auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Käufer und Verkäufer schulden die Courtage aufgrund separater Vereinbarungen in Textform in gleicher Höhe. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, E+V Hamburg Immobilien GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer und dem Verkäufer. Stichworte Stellplatz vorhanden, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 3 Etagen