Penthouse zum Kauf

1448000 €1.448.000 €12.928,57 €/m²

Finanzierung ab 6018 €/Monat

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4Zimmer

112 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Winterhude, Hamburg (22301)

Willkommen in Ihrem zukünftigen Wohntraum! Dieses einzigartige Penthouse auf einem großzügigen Eigentumsgrundstück von ca. 452 m² bietet nicht nur Raum, sondern auch die Möglichkeit, diesen selbst zu gestalten. Entscheiden Sie mit bei der Auswahl der Böden, Armaturen, Raumgestaltung und mehr!
Dieses schöne Penthouse überzeugt mit einer Wohnfläche von 112 m², wovon die Balkone bereits zu 50 % eingerechnet sind. Im Kaufpreis inklusive ist die Genehmigung für die weitere Dachterrasse auf dem Flachdach. Ein Angebot für diesen Ausbau liegt uns bereits vor. Der Umbau der Dachterrasse muss jedoch durch den Käufer erfolgen. Sofern die Dachterrasse ausgebaut wird, hat sie eine Größe von 37 m².
Fenster und Türen werden nach modernen energetischen Standards ausgetauscht, um den Energieverbrauch zu minimieren. Die Sanierung des Penthouse erfolgt nach höchstem Standard, um modernes Wohnen in historischer Umgebung zu garantieren.
Insgesamt erwartet Sie hier nicht nur ein sorgfältig geplantes Sanierungsprojekt, sondern auch ein Stück Geschichte, das für die Zukunft bereit gemacht wird. Investieren Sie in diese einmalige Gelegenheit und sichern Sie sich Ihren Platz in diesem zukünftigen Wohnjuwel!
Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen und eine persönliche Besichtigung zur Verfügung.
Ergreifen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr zukünftiges Wohnjuwel!

Willkommen in einer der begehrtesten Wohnlagen Hamburgs! Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Umgebung, die alle Vorteile des urbanen Lebens mit einer angenehmen Wohnatmosphäre verbindet.
Die Lage dieser Immobilie ist ein echtes Highlight. Mitten im Herzen von Hamburg gelegen, haben Sie direkten Zugang zu einer Fülle von Annehmlichkeiten, die die Stadt zu bieten hat. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt.
Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln sind Sie in kürzester Zeit im Stadtzentrum und erreichen bequem alle Ecken der Stadt. Die umliegenden Straßen bieten eine gute Anbindung an die Autobahnen, ideal für Pendler und Reisende.
Die Umgebung zeichnet sich durch eine angenehme Mischung aus urbanem Flair und Grün aus. Parks und Grünflächen laden zu Spaziergängen, Sport und Erholung im Freien ein. Hier können Sie die Hektik des Alltags hinter sich lassen und die Natur in vollen Zügen genießen.
Die Nähe zu Bildungseinrichtungen, medizinischer Versorgung und Freizeitmöglichkeiten macht diesen Ort besonders attraktiv für Familien, Berufstätige und Studierende. Die lebendige Nachbarschaft bietet ein vielfältiges soziales Umfeld und sorgt dafür, dass Sie sich schnell zu Hause fühlen werden.
Die Umgebung der Immobilie bietet Ihnen also nicht nur die Nähe zu allem, was die Stadt zu bieten hat, sondern auch die Ruhe und Entspannung, die Sie brauchen, um dem Trubel des Alltags zu entkommen. Dies ist der perfekte Ort, um das Beste aus beiden Welten zu genießen.

Sonstiges Vielen Dank für Ihr Interesse an der von uns angebotenen Immobilie.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir unseren Auftraggebern Diskretion zugesagt haben und Sie daher um die Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten inkl. Ihrer Telefonnummer bitten müssen.
Gern senden wir Ihnen anschließend ein Exposé zu.
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