Mehrfamilienhaus zum Kauf 460.000 € 313,6 m²<br/>Wohnfläche 700 m²<br/>Grundstück Ilsenburg Ilsenburg 38871

Mehrfamilienhaus zum Kauf
460000 €
313,6 m²Wohnfläche
700 m²Grundstück
Ilsenburg, Ilsenburg (38871)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Sven Morenz

Sven Morenz Immobilien

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

460.000 €

Provision für Käufer

5,95% vom beurku

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

Balkon
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Terrasse
Bergblick
als Ferienimmobilie geeignet

Ilsenburg…eine Perle am Fuße des Brocken!!!

Ilsenburg....eine Perle am Fuße des Brocken. Zum Verkauf steht ein saniertes Mehrfamilienhaus mit drei langfristig vermieten Wohnungen. Das Dachgeschoss kann zusätzlich ausgebaut werden, hier können ca. 150qm Wohnfläche entstehen, die Sie selbst nutzen können oder als Ferienwohnung.Im Jahre 2016 wurde diie Heizungsanlage erneuert und die Wohnung im 1.Obergeschoss wurde 2019 saniert. Die Fundamente der Immobilie wurden 2021 saniert.
Im Erdgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Wohnung 1 hat 87,89qm und die Wohnung 2 hat 69,45qm Wohnfläche. Die Wohnung im 1.Obergeschoss verfüt über 156,24qm Wohnfläche. Das Higlight kann die zukünftige Wohnung im Dachgeschoss werden, mit ca. 150qm Wohnfläche mit Panoramablick zum Brocken und über Ilsenburg. Für weiter Fragen stehe ich jederzeit gerne zur Verfügung.
Der Energieausweis wird derzeit erstellt.

Partnerservices

Weitere Informationen

Standort Ilsenburg Ilsenburg ist eine Perle am Fuße des Brocken. Die idyllisch gelegene Kleinstadt ist ein Tourustenmagnet und ein guter Industriestandort. Der Ort ist an die A36 mit angebunden und hat eine hervorragende Infrastruktur. Bekannt ist zum Beispiel das Landhaus "Zu den Rothen Forellen" oder auch das Baumwipfel-Resort "Lug ins Land". Hinweis Leistungen von Sven Morenz Immobilien, wir sind Ihr Partner:
– in der Planungs- und Ausführungsphase
– im gesamten Projektmanagement
– in der Nachbetreuung Ihres Objektes
Nutzen Sie unseren unabhängigen Finanzierungs- Service!!!
Weiteres auf Anfrage. Bitte rufen Sie an und vereinbaren einen Termin.
Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Vermieters oder des Verkäufers!
Bitte erlauben Sie uns den Hinweis, dass wir auf Grund der Neuregelung des Geldwäschegesetzes (GwG) verpflichtet sind Ihre persönlichen Angaben abzufragen und im Falle eines weiteren Interesses an unseren Grundstücken und Kaufimmobilien auch Ihren Personalausweis einsehen müssen. In diesem Zusammenhang weisen wir Sie darauf hin, dass wir Anfragen zu dieser Immobilie nur mit vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten bearbeiten können. Das Widerrufsrecht erklären wir Ihnen separat in der Anlage. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung