Einfamilienhaus zum Kauf

349000 €349.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 1157 €/Monat

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4Zimmer

120 m²Wohnfläche

512 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Roxheim, Bobenheim-Roxheim (67240)

Objektbeschreibung In einem idyllischen Ort, nur wenige Minuten von der Autobahn entfernt, befindet sich dieses interessante Ein- bzw. Zweifamilienhaus. Aufgrund der Lage bietet es eine perfekte Kombination aus ländlichem Umfeld und guter Anbindung an die umliegenden Städte, inklusive der somit guten Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen. Das Haus selbst verfügt über eine gelungene Raumaufteilung, so dass jede Einheit entweder eigenständig oder zusammen genutzt werden kann. Somit ist das Objekt gleichermaßen interessant für eine größere Familie, als Domizil für mehrere Generationen in einem Haus, für einen Selbstständigen zum Arbeiten und Wohnen unter einem Dach oder für einen Kapitalanleger, der einen Bereich des Hauses gesondert vermieten will. Zusätzliche Ausbaureserven befinden sich unter dem Dach, hier kann leicht noch weiterer Wohnraum geschaffen werden. Ebenfalls hervorzuheben ist das schöne große Westgrundstück, welches zum Entspannen, gerade gegen Abend, geradezu einlädt. Eine Garage und zwei Außenstellplätze runden das Angebot noch ab. Suchen Sie also ein Haus mit viel Potential, welches Sie leicht in ein herrliches Domizil verwandeln können, so sollten Sie hier nicht zögern. Wie auch immer Sie das Objekt nutzen möchten, anschauen lohnt sich!
Raumaufteilung ERDGESCHOSS Wohnung 1 ca. 60 m²:
Flur, Bad, Küche, Essbereich, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon mit Ausgang
in den Garten
OBERGESCHOSS Wohnung 2 ca. 60 m²:
Flur, Bad, Küche, Essbereich, Kinderzimmer, Elternschlafzimmer, Balkon
DACHGESCHOSS :
Ausbaubare Nutzfläche
UNTERGESCHOSS
Flur, 2 Kellerräume, Waschküche, Vorraum mit Ausgang nach draußen, Heizung,

Bobenheim – Roxheim liegt im Norden der Pfalz unweit der Städte Worms, Frankenthal, Mannheim sowie Ludwigshafen. Die Anbindung an die Autobahnen A6, A650, A61 sowie an die Bundesstraße B 9 ist hervorragend, auch die Bahnanbindung mit der S-Bahn ist ideal. Somit ist der Ort optimal für Pendler in die umliegenden Städte geeignet. Bobenheim-Roxheim verfügt mit seinen ca. 10.000 Einwohnern über sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs. Das SB-Warenhaus Globus, Bäckerei, Apotheke etc. liegen sogar nur in ca. 200 m Entfernung. Ebenfalls in der Nähe befindet sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Der Ort ist umgeben von vielen Grünflächen, Feldern sowie dem Silbersee. Somit wohnen Sie dort, wo andere Urlaub machen.

Sonstiges Alle gemachten Angaben stammen vom Verkäufer bzw. Eigentümer und dienen einer ersten Orientierung. Trotz kaufmännischer Sorgfalt kann für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernommen werden.
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