Doppelhaushälfte zum Kauf

259000 €259.000 €

Finanzierung ab 849 € / Monat

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5Zimmer

113,9 m²Wohnfläche

401 m²Grundstück

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Neudenau, Neudenau (74861)

Diese charmante Doppelhaushälfte in Neudenau bei Heilbronn bietet auf drei Etagen viel Platz und Komfort für Ihre Familie. Mit einem wunderschönen Garten, der zu entspannten Stunden im Freien einlädt, und einem praktischen Schuppen für zusätzlichen Stauraum, verbindet dieses Haus Wohnqualität mit Funktionalität.
Keller:
Der Keller bietet großzügigen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Hobbyraum, Werkstatt oder für die Lagerung.
Erdgeschoss:
Im Erdgeschoss befinden sich zwei helle Zimmer, die mit Laminatboden ausgestattet sind. Die Küche ist gefliest und bietet genügend Platz für gemeinsame Kochabende. Das Gäste-WC und der Flur sind ebenfalls gefliest bzw. mit PVC-Boden versehen, was die Pflege erleichtert und für ein gepflegtes Erscheinungsbild sorgt.
Obergeschoss:
Das Obergeschoss überzeugt mit zwei weiteren Zimmern, die ebenfalls mit Laminat ausgelegt sind. Die geflieste Küche und das Badezimmer mit Badewanne bieten Komfort und Funktionalität. Auch hier ist der Flur mit pflegeleichtem PVC-Boden versehen. Eine schöne Holztreppe führt von hier ins Dachgeschoss und unterstreicht den gemütlichen Charakter des Hauses.
Dachgeschoss:
Das Dachgeschoss beherbergt ein kleines Zimmer, das mit Laminatboden ausgestattet ist und sich ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Spielzimmer für die Kinder eignet.
Diese Doppelhaushälfte ist ideal für Familien oder Paare, die eine ruhige, aber gut angebundene Lage suchen und Wert auf ein gepflegtes und funktionales Zuhause legen. Der wunderschöne Garten und die durchdachte Raumaufteilung machen dieses Haus zu einem besonderen Angebot. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorteilen und dem Charme dieser Immobilie überzeugen.

Die Doppelhaushälfte befindet sich in Neudenau, einer charmanten Kleinstadt im Landkreis Heilbronn, Baden-Württemberg. Neudenau besticht durch seine idyllische Lage am Ufer der Jagst und bietet eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Die Umgebung ist geprägt von malerischen Landschaften, die zu ausgedehnten Spaziergängen und Fahrradtouren einladen.
Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Über die B27 erreichen Sie die Stadt Heilbronn in nur etwa 20 Minuten. Auch die Autobahn A6 ist in kurzer Zeit erreichbar, was Ihnen eine bequeme Anbindung an das überregionale Verkehrsnetz bietet. Der öffentliche Nahverkehr ist gut ausgebaut, sodass Sie problemlos die umliegenden Städte und Gemeinden erreichen können.
In Neudenau finden Sie alle wichtigen Einrichtungen für den täglichen Bedarf. Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und verschiedene Fachgeschäfte sind in unmittelbarer Nähe vorhanden. Familien profitieren von den örtlichen Kindergärten und Schulen, die zu Fuß oder mit dem Fahrrad sicher erreichbar sind. Ein vielfältiges Freizeitangebot, darunter Sportvereine, ein Freibad und kulturelle Veranstaltungen, sorgt für Abwechslung und hohe Lebensqualität.
Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und Nähe zur Stadt Heilbronn macht diese Doppelhaushälfte zu einem idealen Wohnort für Familien, Paare und alle, die eine hohe Lebensqualität in einer reizvollen Umgebung suchen.

Sonstiges Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung, wie z.B. die Adresse, einen virtuellen Rundgang und weitere Fotos. Dazu erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage eine Service Email von Deutsche Bank Immobilien GmbH. Bitte beachten Sie die darin enthaltenen Hinweise, damit wir Ihre Anfrage auch zeitnah beantworten können. Manchmal befindet sich unsere Service Email auch in Ihrem Spam Ordner, bitte sehen Sie ggf. auch dort nach.
Eine Besichtigung vor Ort ist nach Bestätigung der gesetzlichen online Willenserklärungen möglich. Auf Wunsch der Eigentümer ist ein vorheriger Kapitalnachweis zu erbringen. Gerne lassen wir Ihnen schnell und unkompliziert ein Käuferzertifikat durch unsere Finanzierungsspezialisten erstellen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, modernisiert: 2018