Wohnung zum Kauf

499000 €499.000 €3.613,32 €/m²

Finanzierung ab 1664 €/Monat

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5Zimmer

138,1 m²Wohnfläche

1.Geschoss

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Werder (Havel), Berlin (14542)

Die Immobilie ist vermietet an zwei Mieter und durch eine Rigipswand in zwei Wohnungen getrennt. Sollte die Wohnung als 5-Zimmer-Wohnung genutzt werden, kann die Trennwand leicht zurückgebaut werden. Alle Räume sind durch den U-förmigen Flur gut erreichbar, so das es keine Durchgangszimmer gibt. Die 5-Zimmer-Wohnung bietet genügend Raum für Familien und Wohngemeinschaften, ist aber auch als Kapitalanlage sehr geeignet, das Werder an der Havel bei Berlin wirtschaftlich erfolgreich und wachsend ist und durch seine attraktive Lage immer beliebter wird.

Die hochwertig sanierten (energieeffizienz KfW) Wohnungen in den Havelauen befinden sich in unmittelbarer Nähe des Yachthafens, eines Reiterhofes, eines Golfclubs und des Bahnhofes ( 25 Minuten nach Berlin Zentrum ). Die Innenstadt Werder ist in zwei Minuten mit dem PKW und schnell zu Fuß erreichbar.
4 Havelseen befinden sich in der Nähe: der "Glindower See", "Schwielosee", der "Großer Plessower See" und der "Großen Zernsee" - Erholung pur! Werder ist anerkannter Erholungsort und überregional durch das jährliche Baumblütenfest im Mai bekannt. Die sehr gute Lage, direkt am Yachthafen ermöglicht eine breite Palette an Freizeitangeboten. Zusätzlich ist eine gute Infrastruktur vorzufinden, denn neben Einkaufsmöglichkeiten befindet sich auch eine S-Bahn-Station in unmittelbarer Nähe, in der man Berlin in nur 25 Minuten erreicht und Potsdam in nur 7 Minuten. Schnell erreichbar sind eine Kita und eine Schule, sowie eine neue gebaute Sauna- und Wellnesslandschaft.
Die Lage erfüllt den Wunsch nach Naturerlebnissen genauso wie die vielfältigen Erlebnisse in einer Großstadt ( Potsdam - Berlin ).

Sonstiges In einer Videokonferenz beantworten wir Fragen und Sie erhalten einen ersten Eindruck über weitere Bilder & einen 360Grad Rundgang zur Immobilie. Vor Ort sind Besichtigungen, nach Vereinbarung, ebenfalls möglich.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Objektanfragen nur nach vollständig ausgefüllter Kontaktanfrage und Selbstauskunft bearbeitet werden können. Eine Innenbesichtigung ist nur nach Vereinbarung in unserer Begleitung möglich.
............und vielleicht haben wir ja noch einige Ideen für Ihre zukünftige erfolgreiche Lebensplanung. Lassen Sie uns mal reden ! Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m², Kellerfläche: 35,00 m², 1 Etagen