Bürofläche zur Miete ·
provisionsfrei
12.5 Euro pro Quadratmeter
/m²
370 m²Bürofläche
Schniegling, Nürnberg (90427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Steven Efler

Steven Efler Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Nettomiete zzgl. NK

12.5 Euro pro Quadratmeter

Nebenkosten

2.5 €

Provision für Mieter

provisionsfrei; provisionsfrei bei 5 Jahresvertrag - siehe Sonstiges

Kaution:

3 Monatsmieten

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Lastenaufzug
Laderampe
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
1. Geschoss
Teeküche

"Kreativfläche erwartet den passenden Nutzer"

Die westliche Grenze der Stadt hat sich zu einem Ballungszentrum von etablierten Unternehmen gemausert.
Die neuen Büro-/Loft- und Produktionsflächen in "historischen Kleid" bieten neben der interessanten Lage, der guten Parkplatzsituation und den frei zu gestaltenden Mieteinheiten beste Voraussetzungen für etablierte und erfolgsorientierte Unternehmen.
Ein weiteres Plus sind die flexiblen Möglichkeiten, unterschiedliche Mieteinheitsbereiche zur gewünschten Größe zusammenzulegen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Unmittelbar an der Stadtgrenze Nürnberg/Fürth gelegen.
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt am Areal. Die U-Bahn ist fußläufig in ca. 5 Minuten zu erreichen.
Über die "Stadtautobahn" erreichen Sie nicht nur problemlos die verschiedenen Autobahnkreuze, auch in die Zentren von Nürnberg und Erlangen gelangen Sie von hier aus schnell.
Auch die Nahversorgung am Standort ist gut. Fußläufig sind verschiedene gastronomische Einrichtungen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten gegeben.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.5.2025.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Provisionsfreie Anmietung für den Mieter:
Bei einer Vertragslaufzeit von 5 Jahren ist die Anmietung für den Mieter provisionsfrei. Die fällige Courtage wird in diesem Fall vom Vermieter übernommen.
Wir werden tätig auf der Grundlage unserer Allgemeinen Geschäftsbedingungen, die auf unserer Homepage www.steven-efler-immobilien.de einsehbar sind. Irrtümer, Zwischenvermietung und technische Änderungen bleiben vorbehalten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Zustand nach Vereinbarung, Deckenhöhen bis zu ca. 3,50 m Sonstiges: ISDN, Kabelkanäle, Getrennte Damen- und Herren-WCs