Villa zum Kauf

467000 €467.000 €

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4Zimmer

143 m²Wohnfläche

200 m²Grundstück

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Porec (52446)

Nur wenige Autominuten von der Stadt Novigrad entfernt, in einer ruhigen Straße gelegen, befindet sich dieses imposante Doppelhaus mit Swimmingpool!
Die Gesamtfläche dieses Hauses beträgt 134 m2 und verteilt sich auf zwei Etagen. Das Erdgeschoss verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche und Essbereich, eine Waschküche und ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Vom Wohnzimmer aus gibt es einen Ausgang zur Terrasse, die zum angelegten Garten, einem großen Swimmingpool und der dazugehörigen Liegewiese führt. Eine Innentreppe führt in den 1. Stock, wo sich ein weiteres Badezimmer mit Dusche und drei Schlafzimmer befinden, eines davon das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und Terrasse. Eine Treppe führt auch in die untere Etage/Keller mit einem kleinen Lagerraum. Das Haus ist aus hochwertigen Materialien im modernen Stil mit Holzdetails gebaut. Für Heizung und Kühlung sorgen neben dem vorhandenen Schornstein, an den Sie einen Festbrennstoffofen (Holz + Pellets) anschließen können, auch Klimaanlagen. Die Villa verfügt über eine Klärgrube und einen Parkplatz für 2 Autos.
Aufgrund seiner Lage und Ausstattung stellt diese Immobilie eine hervorragende Gelegenheit für Investitionen in den Tourismus oder für ganzjähriges Wohnen dar. Interssiert? Wir freuen uns auf Ihren Anruf !
Nur wenige Autominuten entfernt gibt es Geschäfte, verschiedene Restaurants mit authentischem gastronomischem Angebot, Cafés, schöne Promenaden, Radwege und andere wünschenswerte Einrichtungen. Das Zentrum von Novigrad liegt 7 Autominuten von der Villa entfernt, während das Meer und die ersten Strände nur 10 Autominuten entfernt sind.
Für Besichtigungen und alle Fragen rund um die Immobilie stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz vom Zentrum: 500, Distanz zum Meer: 10000