Villa zum Kauf

Preis auf Anfrage

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4Zimmer

194 m²Wohnfläche

584 m²Grundstück

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Trogir/Ciovo (21220)

Kurzbeschreibung Projekt von 6 modernen Villen in der Nähe von Trogir. Die Villen befinden sich in einem kleinen Fischerdorf unweit der Stadt Trogir, auf einem Hügel mit herrlichem Panoramablick auf die Bucht der Stadt. Die Größe der Grundstücksfläche beträgt 584 m2, während die Wohnfläche mit dem Nebengebäude 194,66 m2 betragen wird. Derzeit stehen 3 Villen zum Verkauf. Es besteht auch die Möglichkeit, das Land unterhalb der Villen zu kaufen. Die Villen werden insgesamt zwei Stockwerke haben. Objekt Projekt von 6 modernen Villen in der Nähe von Trogir.
Die Villen befinden sich in einem kleinen Fischerdorf unweit der Stadt Trogir, auf einem Hügel mit herrlichem Panoramablick auf die Bucht der Stadt.
Die Größe der Grundstücksfläche beträgt 584 m2, während die Wohnfläche mit dem Nebengebäude 194,66 m2 betragen wird.
Derzeit stehen 3 Villen zum Verkauf. Es besteht auch die Möglichkeit, das Land unterhalb der Villen zu kaufen.
Die Villen werden insgesamt zwei Stockwerke haben.
Die folgende Anordnung ist geplant, das Erdgeschoss besteht aus 1 Schlafzimmer mit einem Badezimmer, einer Küche und einem Esszimmer und einem Wohnzimmer, und es wird einen Hauswirtschaftsraum und eine Toilette geben.
Der Eingang wird im Erdgeschoss sein, und es wird eine überdachte Terrasse mit Liegewiese, einen Garten und eine überdachte Sommerküche geben.
Das Erdgeschoss und der 1. Stock werden durch eine zweibeinige geschlossene Treppe verbunden, und im 1. Stock befinden sich 3 Schlafzimmer mit Badezimmern und überdachten Terrassen.
Die Gärten sind auf einem abfallenden Gelände geplant, das in Kaskaden mit natürlichem Grün und Terrassen angeordnet wird, und jede Villa wird einen eigenen Swimmingpool haben, und jede Villa wird mit wandmontierten Klimaanlagen zum Heizen und Kühlen ausgestattet sein.
Für jede Villa stehen 2 Parkplätze zur Verfügung.
Die Villen werden nur 1,5 km vom Meer und 1,3 km vom Stadtzentrum entfernt sein.
Der nächste Flughafen ist nur 20 km entfernt.

Trogir ist eine weitere Perle an  der kroatischen Adria, nur 15 Minuten entfernt vom internationalen Flughafen. Diese mittelalterliche Stadt befindet sich nur 30 Minuten Fahrt entfernt von Split. Gleich gegenüber der Stadt Trogir liegt die Insel Ciovo, die mit Brücken mit dem Festland verbunden ist. Wie auch Dubrovnik und Split, ist die Altstadt Trogir ebenso eingetragen im UNESCO Weltkulturerbe.
Diese kleine, aber überaus malerische Stadt bietet unzählige mit Stein gepflasterte Gassen, umgeben mit prunkvollen, alten Palästen, weshalb auch bekannte Personen aus dem öffentlichen Leben und Berühmtheiten Trogir gerne besuchen. Wegen der Nähe zur großen Marina, ist Trogir auch im nautischen Tourismus sehr bekannt. Trogir bietet einige der besten Restaurants in Kroatien und viele andere Inhalte, was man von einem solchen touristischen Ziel auch erwartet. Trogir hat auch TAXI Boote die Sie in einer Stunde, während einer angenehmen Fahrt,  in den Hafen Split bringen.
In Anbetracht der Attraktivität dieses Ortes, bietet Trogir auch exzellente Möglichkeiten in Immobilien zu investieren. Meist handelt es sich dabei um alte Steinhäuser im Ortskern,  die bis ins 11. Jahrhundert datieren, oder gar Ferienwohnungen außerhalb der üblichen Touristenpfade. Bevor Sie aber beschließen eine solche, alte Immobilie zu erwerben, schlagen wir Ihnen vor gut die Eigentumsverhältnisse zu prüfen, um sicherzustellen, dass dass alles "sauber" ist. Es geht hierbei um die Tatsache dass diese historischen Objekte von Generation auf Generation einer Familie übertragen und oft nie amtlich im Grundbuch eingetragen wurden. Da wir diese Immobilien aber öfter im Angebot finden, muss man zuerst sorgfältig prüfen ob sie im Grundbuch und Kataster eingetragen sind und dass die Eigentumsrechtsverhältnisse stimmen.
Nachdem aber Kroatien in die EU beigetreten ist, werden langsam alle Immobilien amtlich erfasst und heute gibt es nicht mehr viele mit ungeregeltem Eigentumsrecht. Entsprechend steigt auch die Nachfrage nach Immobilien in Trogir und folglich die Erneuerung der bestehenden, alten Bauten. Die Insel Ciovo ist ebenso in Teilen unter Schutz der UNESCO und bietet neben einigen Unterhaltungsbereichen auch ruhige Ortschaften zum Entspannen.
Die Insel Ciovo selbst entwickelte sich in den vergangenen Jahren als beliebter Standort zur Investition in Immobilien, teilweise wegen ständigen Neubauten, aber auch teilweise weil es sich um eine Insel handelt die auch  mit dem Festland über zwei Brücken verbunden ist, was sie sehr attraktiv macht. Auf der Insel findet man Immobilien für jedermann, egal ob in dicht besiedelten, lebhaften Ortschaften oder in der Nähe ruhiger, abgelegener Buchten.

Stichworte Gesamtfläche: 584,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 4, Distanz zum Flughafen: 25.0, Distanz vom Zentrum: 1.0