Wohnung zum Kauf provisionsfrei 88.000 € 4 Zimmer 97 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Laubusch Lauta 02991

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
88000 €907,22 €/m²
4Zimmer
97 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Laubusch, Lauta (02991)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Frank Rostowski

Grundstücks- und Immobilienservice

Bewertung: 2,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

88000 €

907,22 €/m²

x-fache Miete

12.81

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Laufende Kosten

Hausgeld

130 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.867,60 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.867,60 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Fenster
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Denkmalschutz-Afa

7,8 % Mietrendite -Schicke Wohnung mit Garten

Alle Innenaufnahmen und den Grundriss können Sie auf immotiger.de im Exposé beantragen.
Mieteinnahmen (Ist) 6.867,60 EUR/Jahr, Rendite (Ist) 7,80 %, Faktor (Ist) 12,81
Betriebskosten 1.560 EUR/Jahr
Für die Instandhaltungsrücklage werden für die Wohnung moatlich 60,00 € eingezahlt!
Rücklage für den Eingang aktuell ca. 2.500,00 €.
Bei dem Angebot handelt es sich um eine 97 m² große Eigentumswohnung mit 4 Wohnräumen in einem gut sanierten, denkmalgeschützten Haus. Das Haus wurde 1998 vollumfänglich saniert. Die Straßenseite wurde mit Holzfenstern und Fensterläden versehen. Auf der Rückseite wurden PVC-Fenster verbaut. Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss.
Zusätzlich gehört ein ca. 20 m² großer Kellerraum, ein Schuppenanteil im Nebengebäude, ein separater Gartenanteil mit ca. 160 m², ein Stellplatz und ein Gartenwasseranschluss mit Brunnen im Keller zum Angebot. Die Mieter haben auf Ihre Kosten einen Wintergarten, Sitzecke mit Kamin und einen Pool erstellt.
Das Angebot richtet sich an Kapitalanleger.
Das Haus ist an die Medien Wasser Abwasser, Elektro und Gas angeschlossen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Lauta ist eine Kleinstadt im Norden des sächsischen Landkreises Bautzen.
Lauta gliedert sich in die Stadt Lauta (Lauta-Nord, Lauta-Süd, Lauta-Dorf) sowie in die Ortsteile Laubusch, Leippe, Torno und Johannisthal.
Im Ort gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Grundschule, Mittelschule, Bus- und Bahnanbindung, Ärtze sowie Freizeitmöglichkeiten.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Breitband Zugang mit 16 Mbit/Sec, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 1998

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1928
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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907,22 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

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Höchster Wert in der Region

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Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.