Wohnung zum Kauf provisionsfrei 36.000 € 2 Zimmer 48,3 m²<br/>Wohnfläche ab sofort<br/>Verfügbarkeit Neukirch Neukirch 01936

Wohnung zum Kauf ·
provisionsfrei
36000 €745,34 €/m²
2Zimmer
48,3 m²Wohnfläche
ab sofortVerfügbarkeit
Neukirch, Neukirch (01936)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Frank Rostowski

Grundstücks- und Immobilienservice

Bewertung: 2,6 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

36000 €

745,34 €/m²

x-fache Miete

11.47

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Laufende Kosten

Hausgeld

165.63 €

Weitere Preisinformationen

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 3.138,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 0,01 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab sofort
1 Stellplatz
Balkon
EG
Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Linoleum, Teppich

Neukirch -schicke 2 Raumwohnung-EG mit 8 % Rendite

Beantragen Sie das Video zum Angebot über das Exposé!
Mieteinnahmen (Ist)
0,00 EUR/Jahr, Faktor (Ist) 3.600.000, Mieteinnahmen (Soll) 3.138 EUR/Jahr
Rendite (Soll) 8,72 %; Faktor (Soll), 11,47; Betriebskosten 1.728 EUR/Jahr
Das gut sanierte Mehrfamilienhaus mit 4 Hauseingängen beherbergt 24 Wohnungen!
Die Wohnung verfügt über zwei großzügige Wohnräume. Zusätzlich ist ein Balkon vorhanden, eine Einbauküche im Angebot inklusive und das Tageslichtbad mit Wanne, WC, Waschmaschinenstellplatz und Waschbecken ausgestattet.
Folgende Sanierungsarbeiten wurden seit dem Bau des massiven Hauses durchgeführt:
1995 Rollladen, Heizung
1998 Türen
1999 Einbau Spanndecke mit Spots in Wohnzimmer und Schlafzimmer
2004 Bad
2009 Fenster
2015 Elektrik, Dach, Fassade mit Dämmung
2023 Insektenschutzeinsätze in WZ, SZ, Bad und Küche
Das Haus ist ans Wasser-, Abwasser-, Elektro- und Telefonnetz angeschlossen.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Neukirch ist eine sächsische Gemeinde im Landkreis Bautzen. Sie gehört zur Verwaltungsgemeinschaft Königsbrück.
Die Nachbargemeinden sind Königsbrück, Kamenz und Schwepnitz; rund 10 km östlich liegt die Stadt Kamenz. Neukirch liegt östlich des ehemaligen Truppenübungsplatzes Königsbrück.

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2015, nur Nichtraucher

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1989
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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745,34 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

798 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.053 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.