Wohnung zum Kauf
156000 €
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Porz, Köln (51143)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Gewerblicher Anbieter

Homeday GmbH

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

156.000 €

2.943,40 € / m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Kelleranteil
Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Partnerservices

Lage

Köln Porz, ein lebendiger und vielseitiger Stadtteil im Südosten von Köln, bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und naturnaher Idylle. Als einer der größten Stadtteile Kölns, verbindet Porz städtischen Komfort mit einem reichen kulturellen Erbe und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, die es zu einer begehrten Wohngegend machen.
Der Stadtteil ist durch die Autobahnen A59 und A4 optimal an das regionale und überregionale Straßennetz angebunden, was schnelle Verbindungen ins Kölner Stadtzentrum, nach Bonn und in die umliegenden Regionen ermöglicht. Der öffentliche Nahverkehr ist hervorragend ausgebaut: Die S-Bahn-Linie S12 und S13 sowie mehrere Buslinien bieten regelmäßige Verbindungen zu den wichtigsten Knotenpunkten und Bahnhöfen, darunter Köln Hauptbahnhof und der Bahnhof Porz-Wahn. Der Flughafen Köln/Bonn ist in wenigen Minuten erreichbar und bietet eine ideale Anbindung an nationale und internationale Ziele.
Die Infrastruktur in Porz ist umfassend und vielseitig. Der Stadtteil bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, darunter große Einkaufszentren wie das City-Center Porz sowie vielfältige Fachgeschäfte, Supermärkte und Wochenmärkte. Die medizinische Versorgung ist durch eine Vielzahl von Arztpraxen, Apotheken und das Krankenhaus Porz am Rhein gewährleistet.
Der nahegelegene Rhein lädt zu Spaziergängen, Fahrradtouren und Wassersportaktivitäten ein. Der Porzer Stadtwald sowie das Naturschutzgebiet Wahner Heide bieten naturnahe Erholungsräume und sind ideale Orte für Outdoor-Aktivitäten und Naturerlebnisse. Der Sportpark Höhenberg und das Freibad Zündorf erweitern das Freizeitangebot und sorgen für sportliche Abwechslung.
Porz bietet eine abwechslungsreiche Wohnlandschaft, die sowohl moderne Wohnanlagen als auch traditionelle Ein- und Mehrfamilienhäuser umfasst. Viele Wohngebiete sind von Grünflächen und Parks umgeben, die eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Die Nähe zum Rhein und den umliegenden Naturgebieten erhöht die Lebensqualität und macht Porz zu einem attraktiven Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber.
Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus/Tram| Köln Porz Markt (circa 450 Meter)
Bahnhof | Porz (Rhein) (circa 800 Meter)

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 3,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 59, 8 Etagen