Einfamilienhaus zum Kauf Provisionsfrei 385.000 € 4,5 Zimmer 130 m²<br/>Wohnfläche 657 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Thurmansbang Thurmansbang 94169

Einfamilienhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
385000 €Verhandlungsbasis
4,5Zimmer
130 m²Wohnfläche
657 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Thurmansbang, Thurmansbang (94169)

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Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

385.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

Ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
teilweise möbliert
2 Geschosse
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, offene Küche, Speisekammer

Kernsaniertes Haus am sonnigen Südhang

Das attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus wurde 2021 kernsaniert. Im EG befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit Schiebetür zur Terrasse, eine modere hochwertige Wohnküche mit Sitzfester und Blick ins Grüne, sowie ein Gäste-WC mit Waschküche.
Im OG sind das Schafzimmer mit Balkon, die Kinderzimmer und das Bad. Außerdem besteht im OG ein Zugang zum oberen Teil des Gartens, wo sich eine weitere Terrasse, ein Gewächshaus und ein Gartenhäuschen befinden. Das Grundstück beträgt 657 qm und besticht durch seinen herrlichen Blick über Thurmansbang und die sonnige Lage am Südhang. Es ist von zwei Seiten über Treppen zugänglich.
Bei der Sanierung wurde der komplette Fußbodenaufbau im EG inkl. FBH erneuert, alle Fenster und Türen, Wasser-, Abwasser- und Elektroleitungen sind neu. Moderne Bad- und Küchenausstattung.
Die bestehende Ölheizung wurde überholt. Dachbodendecke wurde zusätzlich gedämmt.
Die zwei Garagen sind sind ebenfalls vorhanden.

Partnerservices

Lage

Idyllische Aussichtslage auf einer Anhöhe im Luftkurort Thurmanbang "Ferienregion Sonnenwald/Dreiburgenland"; Edeka- u. Getränkemarkt, Naturkostladen, Metzgerei, Grund- u. Mittelschule, Kindergarten, Ärzte, Zahnarzt, Apotheke, Bank, Bücherei, Festhalle, Bike + Run Sportgelände am Ort; weiterführende Schulen in Schöllnach und Grafenau. Ebenreuther See, Buchwiesenweiher, Dreiburgensee in naher Umgebung; Eginger See mit Sonnenthermen-Bad u. Westernstadt "Pullman-City" (ca. 7 km), Stadt Grafenau (ca. 16 km), 3-Flüsse-Stadt Passau ca. 30 km, gute Verkehrsanbindung an die Autobahn A3 (Regensburg/Passau) Auffahrt Garham u. Anbindung zur Fachhochschulstadt Deggendorf mit Autobahn A92 (München/Deggendorf) ca. 40 Automin.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung
v_zag@gmx.de Stichworte Zustand: neuwertig, saniert Sonstiges/Wohnen: Dachboden Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung