Einfamilienhaus zum Kauf

150000 €150.000 €2.777,78 €/m²

Finanzierung ab 505 €/Monat

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3Zimmer

54 m²Wohnfläche

410 m²Grundstück

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Lanke, Wandlitz (16348)

Hier zum Kauf angeboten wird ein teilunterkellerter Ferienbungalow auf einem Baulandgrundstück in Lanke.
Das Grundstück hat eine Fläche von 410 m² und befindet sich in einem Wohngebiet, die Fläche ist im FNP der Gemeinde als Wohnbaufläche ausgewiesen. Trotz Hanglage ist das Grundstück selbst flach und praktisch ohne Neigung.
Bebaut ist das Grundstück mit einem nichtmassiven Ferienbungalow aus dem Jahr 1975, es handelt sich um einen Ständerwerkbau in Tafelbauweise. Das Haus ist sehr gepflegt, dringende Sanierungen stehen nicht an. Es befindet sich im hinteren Bereich des Grundstücks, sodass im vorderen Bereich eine große Fläche frei genutzt werden kann.
Das Häuschen ist teilunterkellert, vor dem Haus befindet sich eine große überdachte Veranda in Westausrichtung. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer, ein Elternschlafzimmer für zwei Betten sowie ein Kinderzimmer für ein Bett. Eine steile Treppe führt hinunter in den Keller, dort gibt es ein gefliestes Bad mit Dusche und WC sowie die Küche mit einfachen Küchenmöbeln. Es gibt daneben noch einen kleinen Windfang. Der Keller ist sowohl intern über die Holztreppe als auch von aussen zu erreichen. Im Haus sind großteils einfache Holzfenster ohne Isolierglas verbaut.
Im hinteren Bereich des Gartens wurde ein kleiner Geräteschuppen errichtet.
Das Grundstück ist an die Frischwasserversorgung angeschlossen, Heizung und Warmwasserbereitung geschehen elektrisch. Das Grundstück ist auch an die örtliche Kanalisation angeschlossen, allerdings über benachbarte Grundstücke hinweg, es existiert aber auch eine Entsorgungsleitung direkt vor der Einfahrt.
Für die Nutzung des Grundstücks ist an die Gemeinde eine Zweitwohnsteuer zu entrichten, natürlich darf man sich hier das ganze Jahr über aufhalten.
Ein Energieausweis ist bei diesem Objekt nicht vorgeschrieben, da es sich hier nicht um ein Wohnhaus, sondern eine Ferienimmobilie handelt.

Das Grundstück befindet sich innerhalb einer geschlossenen kleinen Siedlung im Zentrum von Lanke, einem Ortsteil von Wandlitz nordöstlich von Berlin im Landkreis Barnim, allerdings vom Verkehr unbelästigt, Wochenendgäste verirren sich nur selten hierher. Es liegt leicht erhöht über dem Ort. Sowohl der Obersee mit den beiden Restaurants als auch der Hellsee mit seinen Wanderwegen sind zu Fuß erreichbar. Infrastruktur in Form von Geschäften gibt es hier nicht, es gibt eine regelmäßige Busverbindung nach Wandlitz, Biesenthal und Bernau, wo sich auch die Schulen und Ärzte befinden. Die nächsten Supermärkte sind ca. 4 km entfernt.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1