Einfamilienhaus zum Kauf 750.000 € 5 Zimmer 125 m²<br/>Wohnfläche 1.686 m²<br/>Grundstück Biesenthal Biesenthal 16359

Einfamilienhaus zum Kauf
750000 €
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
1.686 m²Grundstück
Biesenthal, Biesenthal (16359)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Frau Jana Braun

Jana Braun Immobilien

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

750.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. und ist fällig und zahlbar bei Kaufvertragsabschluss. Der Verkäufer zahlt ebenfalls eine Provision in gleicher Höhe wie der Käufer.

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Merkmale und Ausstattung

Wohnhaus:
- Massivhaus mit 5 Zimmern und zwei Bädern (Gasbeton mit beidseitigen mineralischen Wärmeputz
- voll unterkellert
- Tonziegeldach mit Schieferplatten an Zug und Ortgang (2002 erneuert)
- Regenrinnen und Fallrohre aus Kupfer
- Dach bis in die Spitze wärmegedämmt
- Fußbodenheizung im Wannenbad im Erdgeschoss
- Gasbrennwerttherme mit 100 l Speicher (2015 erneuert)
- Fenster Kunststoff 2fach Iso (2001 erneuert)
- 2 Bäder (ein Wannen-und ein Duschbad)
- hochwertige Einbauküche mit Echtholzfronten und -arbeitsplatten

Gewerbehaus:
- Massivhaus errichtet 1988 - An- und Umbau 2003
- ca. 112 m² Nutzfläche
- 2 WC-Anlagen, Einbauküche
- Fenster Kunststoff 2fach Iso mit Außenjalousien auf der Südseite (elektrisch mit Fernbedienung)
- Dach - Flachdach wärmegedämmt
- 2019 Gas-Brennwerttherme erneuert
- Dach - Flachdach wärmegedämmt

Außenbereich:
- hochwertige Bepflanzung - parkartige Gestaltung
- automatische Rainbird-Bewässerungsanlage mit App-Steuerung
- Mähroboter für die Rasenflächen
- Pool mit Filteranlage
- diverse Schuppen
- Garage
- Doppelcarport
- Vollstammblockhaus aus massiver Douglasie mit engobierten Tondachziegeln und Aufdachdämmung, Regenrinnen und Fallrohre aus Kupfer, Außenterrasse und Küchenboden aus Garapa-Hartholz, innen Echtholzdielung mit
- Outdoorküche
- Sauna
- sowie großem Villeroy & Boch-Whirltub mit Unterwassersoundsystem

Einfamilienhaus und Kanzlei, Praxis oder Büro auf parkartigem Grundstück

Dieses solide Massivhaus aus dem Jahre 1992 mit fünf Zimmern wird Sie sicher ansprechen. Es ist komplett unterkellert und im Laufe der Jahre umfänglich modernisiert worden.
Auf dem großen, parkartig angelegten Grundstück steht ein weiteres Massivgebäude, das bislang als Büro genutzt wurde. Hier bietet sich eine Weiternutzung als Büro, Kanzlei oder Arztpraxis an.
Weiterhin gibt es noch eine Garage mit angrenzendem Schuppen und einen Doppelcarport. Auf der Straße sind ebenfalls ausreichend Parkgelegenheiten.
Das Wohnhaus ist im Jahr 2020 umfänglich modernisiert worden. So wurden alle Außenfassaden (auch im Gewerbehaus) und die Fußböden erneuert. Im Erdgeschoss wurde Eichenparkett verlegt, sowie handgearbeitete Balken an den Decken angebracht. Das Dach ist mit engobierten Tonziegeln gedeckt und bis in die Spitze wärmegedämmt. Die Gasbrennwerttherme wurde in 2015 erneuert. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die südwestlich ausgerichtete Terrasse. Das Kellergeschoss ist teilweise wohnlich ausgebaut worden.
Die wunderschöne Gartenanlage mit Bäumen, schönen Gehölzen, Pergolen, kleinen Rabatten und einem gepflegten Rasen wird mittels einer automatischen Bewässerungsanlage versorgt. Für den Rasen gibt es einen Mähroboter. Ein Tiefbrunnens ist ebenfalls vorhanden.
Der besondere Clou ist aber ein Vollstammblockhaus aus massiver Douglasie, dass mit einer Sauna, einem großem Whirltub, einer Outdoorküche und einer großen überdachten Veranda punktet. Zusammen mit einem Pool mit Filteranlage haben Sie hier ein eigenes Wellnesscenter auf dem Grundstück.
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Partnerservices

Lage

Unweit des Ortskerns, ruhig gelegen. Grundschule, Kita, Bäcker, Einkaufsmärkte, Post, Sparkasse, Restaurants, Arztpraxen und Apotheke sind im Ort vorhanden.
Biesenthal ist eine schöne Kleinstadt mit viel Grün. Sie liegt zwischen Bernau, Wandlitz und Eberswalde und ist ca. 15 km von der nördöstlichen Berliner Stadtgrenze entfernt.
Anbindung A 11 (A 10), B 2, Bus 896, 907, 909, Regionlbahnen RE 3, RB 24, RB 60