Einfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 6 Zimmer 124 m²<br/>Wohnfläche 628 m²<br/>Grundstück Ladeburg Bernau bei Berlin 16321

Einfamilienhaus zum Kauf
390000 €
6Zimmer
124 m²Wohnfläche
628 m²Grundstück
Ladeburg, Bernau bei Berlin (16321)

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Herr Cecil Seebaldt

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Preise

Kaufpreis

390.000 €

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3,57 inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag kommt zustande, wenn Sie unsere Maklerta?tigkeit in Textform in Anspruch nehmen. Die Courtage beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz

Einfamilienhaus in Bernau bei Berlin / 6 Zimmer / ca. 120 m² Nebengebäude / 628 m² Grundstück

Charmantes Altbau-Einfamilienhaus in Bernau bei Berlin
Dieses Massivgebaute-Einfamilienhaus in Bernau bei Berlin bietet insgesamt 6 Zimmer und eine Wohnfläche von 124 m². Die Wohnfläche verteilt sich über das Erdgeschoss (81 m²) sowie das Dachgeschoss (43 m²). Die Küche ist im offenen Stil gestaltet und grenzt direkt an den Essbereich, von dem aus man direkt in den Garten gelangt. Diese Gestaltung schafft eine offene und einladende Atmosphäre, ideal für gesellige Mahlzeiten und einfaches Servieren.Es befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 628 m².
Das Haus wurde im Jahr 1900 erbaut und verfügt über eine Gasheizung. Eine moderne Solaranlage aus dem Jahr 2023 produziert 4,5 kWh und sorgt für zusätzliche Energieeffizienz.
In den letzten 15 Jahren wurden mehrere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt:
Erneuerung der Stromleitungen
Teilweiser Austausch von Fenstern und Türen
Erneuerung der Wasserleitungen
Renovierung des Badezimmers
Die Nebengebäude mit einer Nutzfläche von ca. 120 m² bietet zusätzlichen Stauraum und Parkmöglichkeiten.
Es empfiehlt sich bei diesem Objekt Renovierungs- und Sanierungsmaßnahmen einzuplanen.

Partnerservices

Lage

Die Immobilie befindet sich in Bernau bei Berlin, einer charmanten Stadt im grünen Umland der Hauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch eine ruhige Wohnlage aus, ideal für Familien oder Pendler, die die Nähe zur Natur schätzen. In der Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel, die eine gute Anbindung an Berlin bieten. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Gärten und Grünflächen, die zu Spaziergängen und Erholung einladen.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57 inkl. MwSt.
Der Makler-Vertrag kommt zustande, wenn Sie unsere Maklerta?tigkeit in Textform in Anspruch nehmen. Die Courtage beträgt 3 % des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer, insgesamt also 3,57 %, und richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen ab dem 23.12.2020. Bei Änderung des Steuersatzes wird die Bruttocourtage angepasst. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Cortage wird bei notariellem
Vertragsabschluss verdient und fa?llig. Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von
unserem Auftraggeber übermittelt wurden. wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von
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Geschäftsbedingungen für Rechtsbeziehungen zwischen Ihnen und Cecil Seebaldt Einzelunternehmen , Alt-Mariendorf 55, 12107 Berlin (nachfolgend auch "Trusted B&S Immo" genannt) Stichworte Bundesland: Brandenburg, Lage im Wohngebiet