Einfamilienhaus zum Kauf

650000 €650.000 €

Finanzierung ab 2162 € / Monat

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5Zimmer

130 m²Wohnfläche

1.322 m²Grundstück

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Süd, Bernau (16321)

Bitte fordern Sie Ihr persönliches Exposé mit weiteren Bildern und Unterlagen sowie der Adresse an.
Das zum Verkauf angebotene Einfamilienhaus wurde im Jahre 1992 massiv errichtet und steht auf einem ca. 1.322 qm großen Grundstück in ruhiger Siedlungslage von Bernau.
Das Haus verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 130 qm, welche auf 5 Zimmer, 2 Badezimmer und eine Küche verteilt sind. Das praktisch angelegte Eckgrundstück ist kaum einsehbar, nebst großer Zufahrten steht hinter dem Haus der eigentliche Garten mit Pool und Trampolin zur Verfügung. Im vorderen Teil stehen Doppelgarage, sowie ein weiteres Nebengelass mit ca. 50 qm Nutzfläche.
Ein kleiner Rundgang:
Durch den barrierefreien Hauseingang kommen Sie direkt in den geräumigen Eingangsbereich des Hauses. Von dort aus geht es in den langen Flur. Dort befindet sich rechter Hand direkt das geräumige Wohnzimmer, mit der Möglichkeit zur Einrichtung eines Essplatzes und das Schlafzimmer, mit einem Ankleidezimmer. Vom Flur linker Hand haben Sie Zugang zum Gäste-Bad mit WC und Handwaschbecken, zur Einbauküche mit Elektrogeräten, sowie zum Hauptbad mit Badewanne, WC und zwei Handwaschbecken. Geradezu vom Flur gelangen Sie in das Kinder- und Arbeitszimmer.
Der Hausanschlussraum, sowie der Hauswirtschaftsraum, sind beide von außen separat begehbar. Das Nebengelass mit ca. 50 qm, unterteilt sich in vier kleine und einen großen Raum, sowie eine Küche und ein kleines WC und bietet Ihnen somit genug Platz für die Unterbringung von Gartenmöbeln.
Finanzierungsvorschlag von SCHWEDLER: 2.655 € Monatsrate mit 10 % Eigenkapital mit 1,5 % Tilgung.

Bernau liegt etwa 10 Kilometer nördlich von Berlin und gehört zum Landkreis Barnim. Nach Berlin bestehen sehr gute Anbindungsmöglichkeiten mit öffentlichen Verkehrsmitteln, die Sie vom Haus fußläufig erreichen können. Vom naheliegenden Bahnhof fahren auch Regionalzüge, die in rund 20 min die Hauptstadt erreichen. Der ICE fährt von der Ostseeküste bis nach Frankfurt am Main durch Bernau.
Das Grundstück befindet sich unweit des Zentrums von Bernau. Einkaufsmöglichkeiten erschließen sich in der fußläufig erreichbaren Bahnhofs-Passage. Kindergarten und Schule sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
Die A11 ist ca. fünf Autominuten entfernt. Berlins Stadtgrenze liegt in rund 15 Fahrminuten ebenfalls nah.

Sonstiges Ob Sie diese oder eine andere Immobilie kaufen möchten - für Sie stellen wir eine individuelle Finanzierung zusammen. Dafür vergleichen wir über 40 Banken! Im Exposé genannte Konditionen sind unverbindlich und freibleibend. Es wird der effektive Jahreszins inkl. 1,5% Tilgung gem. §6 Abs.1 PAngV genannt: 90% Auszahlung, Angestellter, keine Verbindlichkeiten, 10% Eigenkapital, Alter 25-55 Jahre, gute Bonität.
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Hat die SCHWEDLER GmbH ein Gutachten erstellt, können Sie dieses auf Nachfrage mit Genehmigung des Auftraggebers einsehen oder alternativ selbst eines bei der SCHWEDLER GmbH in Auftrag geben.
Rechtliches
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber und/oder Dritten übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewährleistung für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Widerrufsbelehrung bei Fernabsatzverträgen
Sie können Ihre Vertragserklärung zum Abschluss eines Maklervertrages innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an: SCHWEDLER GmbH, Bürgermeisterstr.1 16321 Bernau, info@schwedler-gmbh.de, 03338752864. Ihr Widerrufsrecht erlischt vorzeitig, wenn der Vertrag von beiden Seiten auf Ihren ausdrücklichen Wunsch vollständig erfüllt ist, bevor Sie Ihr Widerrufsrecht ausgeübt haben.
Maklervertrag
Sie lesen gerade unser Exposé. Durch diese Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit kommt ein Maklervertrag zustande. Ist eine Provision angegeben und nehmen Sie eine von uns angebotene Gelegenheit zum Abschluss eines Kaufvertrages wahr, schulden Sie der SCHWEDLER GmbH die genannte Maklerprovision auf den Angebotspreis nach Kaufvertrag. Ist keine Provision angegeben, erhält die SCHWEDLER GmbH vom Verkäufer eine Courtage. Stichworte Nutzfläche: 48,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen