Kurzbeschreibung
gepflegte 3-Zimmer-Wohnung
Objekt
***PROVISIONSFREI***
Wer nach einer tollen Kapitalanlage oder einem hübschen Zuhause für sich selbst sucht, ist hier genau richtig:
Eine helle und sehr schön geschnittene 3-Zimmer-Wohnung , ideal für Pärchen, Singles oder für eine kleine Familie geeignet, mit zwei großen überdachten Loggien, eigenen Abstellräumen und toller Anbindung nach Neu-Ulm, über die B28, als auch zur Autobahnauffahrt A7
wartet dort auf Sie.
Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Wohnhauses mit 9 Einheiten. Die gesamte Anlage besteht aus 10 Häusern mit jeweils 9 Wohnungen.
Erst seit Januar diesen Jahres ist die Wohnung an eine sehr nette Mieterin vergeben. Erhalten Sie somit einen monatlichen Ertrag, der die derzeitigen Zinsen für Erspartes weitaus übersteigt. Laut der letzten Protokolle der Eigentümerversammlungen stehen keine großen Investitionen an, jedoch dürfen Sie bei Selbstbezug natürlich gerne ändern und neu gestalten, sollten Sie ein paar Dinge lieber anders haben.
Über einen schönen Flur gelangen Sie linker Hand gleich in Ihre Küche. Praktisch eingerichtet, mit einer Einbauzeile, einer Eckspüle, einem Ceranfeld, Backofen und Kühlschrank sind Sie bestens ausgestattet.
Gegenüberliegend befindet sich das Kinderzimmer, welches Sie auch gerne als Büro oder Esszimmer nutzen dürfen. Durch den warmen Fliesenboden wirkt der Raum hell und sehr gemütlich. Von hier aus gelangen Sie schon auf eine der beiden Loggien. Genießen Sie dort die Abendsonne und freuen Sie sich auf etwas frische Luft und ein wenig Ruhe.
Neben der Küche ist das schöne Tageslichtbad mit Wanne und Glas-Duschabtrennung, WC sowie Waschtisch mit Seit- und Unterschränken, großem Spiegel als auch Beleuchtung angesiedelt. Auch Ihre Waschmaschine findet hier Platz. Direkt benachbart liegt auch schon Ihr geräumiges Schlafzimmer.
Eine weitere Loggia finden Sie angrenzend an den schönen und hellen Wohnbereich. Setzen Sie sich dort mit Freunden zusammen oder nehmen Sie sich Zeit für ein gutes Buch - ein Plätzchen um die Seele baumeln zu lassen.
Noch mehr Platz finden Sie im Untergeschoss sowie auf der Bühne. Zwei eigene Abstellräume ermöglichen Ihnen das sichere Verstauen Ihrer ganz persönlichen Dinge.
Erfreulicherweise gibt es in der Siedlung keine Parkplatzsuche - im Gegenteil: es besteht freie Auswahl. Sollten Sie einen TG-Stellplatz wünschen, kann gerne in der Nachbarschaft angefragt und bei Gefallen gemietet werden.
Eine tolle Wohnung, in sehr guter Lage, zu einem absolut fairen Preis.
Kommen Sie heute noch auf uns zu. Wir besichtigen gerne mit Ihnen.
