Einfamilienhaus zum Kauf 698.000 € 4 Zimmer 188 m²<br/>Wohnfläche 800 m²<br/>Grundstück Neuenhagen 15366

Einfamilienhaus zum Kauf
698000 €
4Zimmer
188 m²Wohnfläche
800 m²Grundstück
Neuenhagen (15366)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Büro Berlin-Brandenburg

GARANT Immobilien AG

Bewertung: 4,1 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

698.000 €

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze
Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Stein

Wundervolles Haus mit Charme und Seele in bester Lage.

Das hier angebotene Haus befindet sich in einer grandiosen Neuenhagener Lage. Es verfügt über vier Zimmer mit einer Wohnfläche von ca. 188 qm und einer im Untergeschoss ausgewiesenen Nutzfläche von zusätzlich ca. 126 qm. Es wurde in den Jahren 1982 - 1986 erbaut und stetig ausgebaut. Vom Eingangsbereich gelangt man in den Ess-/Dielenbereich, an welchem sowohl die Küche, ein großes Duschbad, als auch das Arbeits- und Wohnzimmer angeschlossen sind.
Vom gemütlichen Wohnzimmer, vorbei am Kamin, gelangt man direkt auf die große, mit Süd/West-Ausrichtung angeschlossene Terrasse. Der gepflegte Garten bietet die nötige Ruhe, um sofort in den Gang der Entspannung, schalten zu können.
Über die Treppe im Dielenbereich gelangt man in das Obergeschoss, welches zwei geräumige Zimmer, einen großen Raum für z. B. eine Garderobe und/oder Schuhe bietet. Die beiden Zimmer sind durch Türen, unabhängig voneinander, mit dem Bad verbunden. Vom oberen Dielenbereich und dem zweiten Zimmer, hat man direkten Zugang zur angeschlossen, großen Terrasse. Vom oberen Dielenbereich gelangt man ebenfalls zum voll isolierten Dachboden. Dieser bietet noch zusätzlich, gut geschützten Stauraum.
Das Untergeschoss erreicht man entweder direkt nach dem Einparken in der geräumigen Garage und/oder über die Diele des Eingangsbereiches im Erdgeschoss. Hier befindet ein weiteres Zimmer, ein Bad inkl. Sauna (im Neuzustand), zwei Vorratsräume, sowie der Heizungsraum. Die durchdachte Anordnung der Spots, in den einzelnen Räumen und des Flures, hat man auch hier ein Gefühl der Gemütlichkeit.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Lage

* zum Bahnhof Neuenhagen, benötigen Sie mit dem Rad
ca. acht und mit dem Auto fünf Minuten
* vom Bahnhof Neuenhagen bis zum Berliner Hauptbahnhof
(Berlin-Mitte), benötigen Sie ca. 35 Minuten Fahrzeit
* die Anschlussstelle zur A10 liegt in ca. 10 Minuten Entfernung,
zu diesem erholsamen Standort
* Dinge des täglichen Bedarfs (Edeka ca. 1 km, Restaurants,
Freibad) sind auch fußläufig zu erreichen
* die Tesla Gigafactory liegt ca. 22 km entfernt
und ist zügig über die A10 zu erreichen

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 110,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse D (<130)
Heizung: Zentralheizung mit Gas
Baujahr laut Energieausweis: 1962
Eine Übergabe des Hauses kann zeitnah in 2024, arrangiert werden.
Die Eigentümer haben hier bereits einen Zeitplan und sind flexibel im Aus-, Umzug. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen