Haus zur Miete

1248 €1.248 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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8Zimmer

158 m²Wohnfläche

900 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Hetzerath (54523)

Objektbeschreibung Vermietet wird ein Einfamilienhaus in bevorzugter Lage mit Sicht über Hetzerath. Das in 1956 gebaute Haus wurde in 2009 innen und außen generalsaniert und nach den neuesten wärmetechnischen Anforderungen ausgestattet. Zum Haus gehören 7 Zimmer, das ausgebaute Dach, volle Unterkellerung, Zugang zur ersten Terrasse direkt vom Esszimmer aus, eine zweite Terrasse, Rasen und eine Garage.
Das Haus ist geeignet für ein Nichtraucher-Paar mit Kindern, das in einer hervorragenden Lage mit herrlicher Aussicht über den Ort wohnen möchte. Raumaufteilung Im Erdgeschoss haben Sie ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und Tageslichtfenster, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche und ein Schlafzimmer.
Im ersten OG haben Sie drei Schlafzimmer, ein Bad mit Fenster und Dusche, Waschbecken, Fußbodenheizung und einem Veluxdachfenster und ein Büro mit Fenster.
Das Dachgeschoss mit weiteren zwei Zimmern erreichen Sie über eine neue Holztreppe.

Hetzerath ist eine Ortsgemeinde im Bereich der Verbandsgemeinde Wittlich-Land. Im Ort leben mehr als 2500 Einwohner. Vor Ort haben Sie die kath. Kindertageseinrichtung St. Hubertus (ca. 450 m), die Grundschule (ca. 450 m), die Norma Filiale ( ca. 300 m), Bäckereien, Metzgerei, Allgemeinärzte, HNO-Arzt, Zahnärzte, Hörgeräteakustiker, Naturheilpraxis, Physiotherapie, Dorfgemeinschaftshaus inkl. Arztpraxis, Banken, Versicherungen, Gaststätten, Bahnhof (ca. 1200 m), Busverbindung im ÖPNV, Tankstelle, Gewerbebetriebe und vieles mehr.
Wichtige Entfernungen von Ihrem Grundstück:
Autobahnauffahrt zur A1 bei Bekond, ca. 2,6 km,
Industriepark Föhren, ca. 3 km,
Die Mosel bei Klüsserath, ca. 6 km
Kreisstadt Wittlich, ca. 16 km,
Bernkastel-Kues, ca. 25 km,
Oberzentrum Trier, Verteilerkreis, ca. 19 km,
Kirchberg in Luxemburg, ca. 63 km

Sanierung und Neugestaltung Drainagen um das Haus mit Revisionsschacht,
alle Fenster, alle Rollläden, alle Fensterbänke (außen),
drei Veluxdachfenster,
eine Außenisolierung und eine Einblasdämmung des Daches mit ökologischer Zellulose,
eine Hauseingangstreppe, ein Zugang zum Keller,
Edelstahl-Tor und Geländer,
alle Installationsleitungen für die Heizung, Heizkörper, Frisch- und Abwasser, Elektro, TV und Internet,
das zweite Badezimmer,
Außenanstrich vom Haus und der Garage,
Öl Zentralheizung und vieles mehr. Energie Die Wärme für die Heizung und das warme Wasser werden von einer Ölzentralheizung geliefert. Verbraucht wurden bisher ca. 1100 Liter Öl pro Jahr.
Ihre Lieblingssendungen schauen Sie über Satellit. Der Telefonanschluss und schnelles Internet kann dazu gebucht werden.
Der Glasfaseranschluss im Haus ist vorhanden. Sonstiges Sie können dieses schöne Haus ab sofort für 1248,00 Euro mieten. Die Garage kann mit gemietet werden und kostet 50,00 Euro pro Monat. Die Nebenkosten sind mit 245 Euro pro Monat kalkuliert. Es werden Nichtraucher ohne Hundehaltung als Mieter erwartet.
Die Kaution beträgt drei Kaltmieten.
Vereinbaren Sie gerne mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.
Ihr zuständiger Ansprechpartner ist Herr Alfons Spang.
Telefon 06508/952182 Mobil 0171 9300810
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
BEI TELEFONISCHER KONTAKTAUFNAHME GEBEN SIE UNS BITTE DIESE INTERNE ANBIETEROBJEKTNUMMER AN: IM 8060 He.
SO KÖNNEN WIR SIE SCHNELLSTENS MIT INFORMATIONEN BEDIENEN. HERZLICHEN DANK!
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben wird nicht übernommen. Das Angebot ist freibleibend.
Weitere Angebote auf Anfrage. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum