Mehrfamilienhaus zum Kauf

250000 €250.000 €Verhandlungsbasis

Finanzierung ab 831 € / Monat

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10Zimmer

168 m²Grundstück

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Debschwitz 2, Gera (07548)

- massives Mehrfamilienhaus südlich vom Stadtzentrum im Bezirk Debschwitz
- Objekt befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet und umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten, davon wurde das 1. - und 2. OG zu einer Maisonette-Wohnung zusammengefasst
- geschlossene Bauweise
- Satteldach mit Mineralwolldämmung und Schneefanggitter
- Fassade mit Struck-Fensterumrandung
- 3 Geschosse
- Beheizungsart: Gas-Zentralheizung, zuletzt 2013 modernisiert
- Warmwasserspeicher 2022 erneuert mit Solarthermie
- zweifach-thermoisolierverglaste Holzfenster, mit Fensterkreuz, einfache Kellerfenster
- Wohnfläche: Maisonette-Wohnung ca. 130 m², DG ca. 70 m², EG ca. 55 m²
- Fußböden: Laminat, Fließen und Parkett
- Treppenhaus aus Granit
- direkte Straßenanbindung
- ebenes Gelände
- 5 min Fußweg zur Straßenbahnhaltestelle
- keine Stellplätze
- vollerschlossen
- vollunterkellert
- ein Energieausweis liegt uns vor

- die kreisfreie Hochschulstadt Gera liegt im Osten des Bundeslandes Thüringen
- Einwohnerzahl: ca. 91.300
- ca. 49 km nord-westlich von Zwickau, ca. 82 km süd-westlich von Leipzig
- Anbindung an B 2, 7, 92 und A 4
- ÖPNV, Ärzte, Schulen, sowie Einrichtungen der öffentlichen Hand und Geschäfte des täglichen Bedarfs vorhanden

Sonstiges Bei Verkauf von Eigentumswohnungen und Einfamilienhäusern an Verbraucher (n. §§ 656 a-d BGB) gilt: Die vereinbarte Provision wird hälftig zwischen Verkäufer und Käufer aufgeteilt. Provisionsnachlässe zugunsten des Verkäufers wirken sich auch zugunsten des Käufers aus. Sie sind sodann bei der Rechnungstellung zu berücksichtigen.
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