Doppelhaushälfte zum Kauf ·
Provisionsfrei
575000 €
5Zimmer
115 m²Wohnfläche
450 m²Grundstück
Eckel, Rosengarten (21224)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Privat von Saß

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Preise

Kaufpreis

575.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

1 Carportplatz

Planung leicht gemacht

Schätze den Wert deiner ImmobilieVerschaffe dir in nur 2 Minuten einen Überblick darüber, wie viel deine Immobilie wert ist.

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz
Bad mit Wanne
Einbauküche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Moderne Doppelhaushälfte von privat in Rosengarten - Eckel

Die Doppelhaushälfte (Süd-Westausrichtung) wurde im Jahr 1999 erbaut und 2021 saniert. Rund 115qm verteilen sich auf 4 Zimmer.
Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche, von der man in den Hauswirtschaftsraum gelangt. Dieser bietet ausreichend Abstellfläche sowie genügend Platz für Waschmaschine und Trockner. Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin ein Gäste WC sowie das Wohnzimmer.
Über die vom Flur ausgehende (Holz)treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier finden Sie 2 Zimmer sowie ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer/ begehbarer Kleiderschrank direkt vom Schlafzimmer aus und ein Bad mit Whirpool-Badewanne und bodentiefer Dusche.
Den ausgebauten Dachboden mit hochwertigem Pitchpine Fußboden erreichen Sie ebenfalls über eine Holztreppe. Dieser Raum bietet weitere Abstellmöglichkeiten und kann als weiteres Arbeits-/ Kinder-/ Schlafzimmer genutzt werden.
Übergabe des Hauses nach Vereinbarung! Kaufpreis 575.000€ Verhandlungsbasis.

Partnerservices

Lage

Eckel ist ein familienfreundlicher Ort mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung.
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Rosengarten - Eckel. Eine Privatstraße führt zu zwei Doppelhäusern, kein Durchgangsverkehr!
Der Bahnhof Klecken ist fussläufig (ca. 600m) erreichbar. Hier haben Sie direkten Metronomanschluss (HVV) nach Hamburg und Bremen. Den Hamburger HBF erreichen Sie in etwa 17 Minuten und Bremen in etwas mehr als einer Stunde.
Kindergärten befinden sich in Eckel, Klecken und Nenndorf sowie in weiteren benachbarten Dörfern.
Die Grundschule Klecken ist ca. 1000m entfernt. Weiterführende Schulen befinden sich im benachbarten Nenndorf, Hittfeld und Buchholz.
Einkaufsmöglichkeiten(Supermarkt, Bäcker) sowie eine Apotheke, Ärzte, ein asiatisches Restaurant sowie eine Tapas Bar sind fussläufig (ca. 400m) erreichbar. Eine Post befindet sich in Klecken und ist ebenfalls fußläufig (ca. 1000m) erreichbar. Weitere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahegelegenen Nenndorf sowie in Buchholz in ca. 5 km (Supermarkt, Baumarkt, Elektrofachmarkt, Möbelhaus).
Umfangreiche Sportmöglichkeiten bieten die Vereine in Eckel, Klecken, Hittfeld und Buchholz (sowie Schwimmbad + Freibad). Ein Tennisclub befindet sich in Klecken.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Außen: Das Grundstück ist ca. 450qm groß inkl. Gemeinschaftsfläche. Ein Carport befindet sich dirkt am Haus (2. Carport ist möglich), plus weitere 1-2 Kfz- Stellplätze auf eigenem Grundstück. Weitere 2-3 Kfz Stellplätze stehen auf der Gemeinschaftsfläche zur Verfügung.
Eine Terrasse mit einem Ende 2019 errichteten Terrassendach, lässt die Nutzung auch bei schlechterem Wetter zu. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und mit einem neuen Gartenhaus (2023 neu gebaut) ausgestattet.
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Carport vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen