Einfamilienhaus zum Kauf

302000 €302.000 €

Finanzierung ab 1008 € / Monat

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7Zimmer

138 m²Wohnfläche

605 m²Grundstück

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Emsdetten (48282)

Das angebotene Einfamilienhaus, ca. aus dem Jahr 1970, erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 138 m² und liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 605 m². Zusätzlich bietet die Garage eine Nutzfläche von ca. 21 m².
Das Haus verfügt über insgesamt sieben Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Garage. Die Heizungsanlage wurde im Jahr 2006 saniert, während die übrigen baulichen Elemente aus dem ursprünglichen Baujahr stammen.
Im Erdgeschoss befinden sich ein praktisches Gäste-WC sowie ein Zimmer, das als Arbeitszimmer oder Gästezimmer genutzt werden kann. Die geräumige Küche bietet ausreichend Platz für eine individuelle Gestaltung.
Ein besonderes Highlight ist das große Wohn- und Esszimmer, welches durch seine Großzügigkeit besticht. Von hier aus gelangt man direkt auf die Terrasse, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Der angrenzende Garten ist liebevoll gestaltet und verfügt über einen Teich sowie einen Schuppen, was zusätzlichen Stauraum bietet.
Das Obergeschoss beherbergt vier Schlafzimmer, die individuell genutzt werden können, und ein vollausgestattetes Badezimmer. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einem Balkon, der eine schöne Aussicht in den Garten bietet.
Der Garten ist weitläufig und bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Erholung. Die Gestaltung mit einem Teich und einem Schuppen verleiht dem Außenbereich zusätzlichen Charme und Funktionalität.
Das Haus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als großzügiges Einfamilienhaus oder durch eine eventuelle Umgestaltung. Zudem besteht die Möglichkeit, das Grundstück neu zu bebauen und dabei die Wohnfläche zu erweitern, um den individuellen Bedürfnissen gerecht zu werden.

Emsdetten ist eine Stadt im nördlichen Münsterland, im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Sie liegt im Kreis Steinfurt und zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und städtischer Infrastruktur aus.
Emsdetten liegt ungefähr 30 Kilometer nordwestlich von Münster und etwa 45 Kilometer südwestlich von Osnabrück. Die Stadt ist eingebettet in eine reizvolle Landschaft, die durch Felder, Wiesen und Wälder geprägt ist. Der Fluss Ems fließt entlang des Stadtgebiets und bietet vielfältige Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten und Naturerlebnisse.
Emsdetten verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Stadt ist über die Autobahn A 1 und die Bundesstraße B 481 gut erreichbar. Der Bahnhof Emsdetten liegt an der Bahnstrecke Münster-Rheine, sodass regelmäßige Zugverbindungen nach Münster und Rheine bestehen. Diese Anbindung macht Emsdetten zu einem attraktiven Wohnort für Pendler.
Emsdetten bietet eine umfassende Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und medizinischen Einrichtungen. Die Innenstadt ist geprägt von einer charmanten Fußgängerzone mit diversen Geschäften und Cafés. Darüber hinaus gibt es mehrere Kindergärten, Grundschulen sowie weiterführende Schulen, was die Stadt besonders für Familien attraktiv macht.
Die Stadt verfügt über ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot. Es gibt zahlreiche Sportvereine, Schwimmbäder, ein Kino und regelmäßige kulturelle Veranstaltungen. Der Stadtpark und die umliegenden Naturgebiete laden zu Spaziergängen, Radtouren und anderen Outdoor-Aktivitäten ein. Besonders beliebt ist das jährlich stattfindende Stadtfest, das zahlreiche Besucher aus der Region anzieht.
Die Kombination aus guter Infrastruktur, abwechslungsreichen Freizeitmöglichkeiten und der naturnahen Lage macht Emsdetten zu einem attraktiven Wohnort mit hoher Lebensqualität. Die Stadt bietet sowohl für Familien als auch für Berufspendler und Senioren ein angenehmes Lebensumfeld.

Stichworte Garage vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 21,26 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen