Einfamilienhaus zum Kauf 549.000 € 7 Zimmer 170 m²<br/>Wohnfläche 701 m²<br/>Grundstück Breitenfurt bei Wien 2384

Einfamilienhaus zum Kauf
549000 €3.229,41 €/m²
7Zimmer
170 m²Wohnfläche
701 m²Grundstück
Breitenfurt bei Wien (2384)

Herr Hans Georg Homolatsch

HGH Real GmbH

Preise

Kaufpreis

549000 €

3.229,41 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett

2384 Breitenfurt Top geschnittenes, geräumiges (Zweifamilien-) Haus auf Eckgrundstück in sonniger, ruhiger Lage

Dieses Haus mit seinen 7 Zimmer bietet genügend Platz für eine Großfamilie. Jedes Stockwerk hat ein Badezimmer und WC, im oberen Stockwerk sind in einem Raum Küchenanschlüsse vorhanden, wodurch beide Etagen auch als separate Wohnungen verwendet werden könnten. Im Erdgeschoß ist genügend Abstellplatz vorhanden.
>> Videorundgang [https://www.youtube.com/embed/oStnvS8n0C4]
DAS HAUS GLIEDERT SICH WIE FOLGT:
* Erdgeschoß
* Zentrales Stiegenhaus
* Eingangshalle
* Garage
* Vorraum
* Kesselraum
* 1. Stock
* Küche
* Wohnzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
* Schlafzimmer mit Ausgang auf die Terrasse
* Kinderzimmer
* Bad
* WC
* 2. Stock
* Gang
* Raum (mit Küchenanschlüssen)
* Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon
* Schlafzimmer
* Kinderzimmer
* Bad
* WC
Eine separate, zweite Garage ist direkt von der Straße (Grundstücksgrenze) aus befahrbar.
Breitenfurt liegt direkt an der Wiener Stadtgrenze im Bezirk Mödling und zeichnet sich durch eine gute Infrastruktur aus. Direkt in Breitenfurt gibt es:
* Kindergarten, Kinderbetreuungseinrichtungen, Volksschule,
* zahlreiche Ärzte und Gesundheitseinrichtungen,
* sowie Supermärkte für Güter des täglichen Bedarfs.
Die Bushaltestelle der Linie 250 ist ein paar Fußminuten vom Haus entfernt, von dort aus erreicht man Wien Liesing mit Schnellbahnanschlüssen in ca. 25 Min.
Mit dem Auto erreicht man den Liesinger Platz bzw. das Einkaufszentrum Riverside in ca. 13 Minuten.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage über die Plattform oder rufen Sie uns an unter der Tel.Nr. 0676 45 39 328, Hans Georg Homolatsch.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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Lage

Nähe 1230 Wien Liesing, Bezirk Mödling

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Eine Weitergabe der übermittelten Daten an Dritte ist nicht gestattet. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Nebenkosten, wie Grunderwerbsteuer, Vertragserrichtungskosten, Notar- und Grundbuchkosten, sind vom Käufer zu tragen, es wird auch ausdrücklich auf die Nebenkostenübersicht hingewiesen. Der Maklervertrag kommt durch schriftliche Vereinbarung oder Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit zustande. Der Makler kann als Doppelmakler tätig werden. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Provision in Höhe von 3 % des Gesamtkaufpreises zzgl. gesetzl. USt. ist ausschließlich bei Zustandekommen eines gültigen Rechtsgeschäfts fällig und ist vom Käufer an HGH Real GmbH zu zahlen. Hiermit weisen wir auf das Bestehen eines familiären und/oder wirtschaftlichen Naheverhältnisses zum Vermieter/Verkäufer hin. Stichworte Nutzfläche: 265,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 19,00 m², Bundesland: Niederösterreich, 2 Etagen