Grundstück zum Kauf

880000 €880.000 €157,14 €/m²

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5.600 m²Grundstück

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Werder (Havel), Werder (14542)

Bei dem hier angebotenen Grundstück handelt es sich um ein teils als Gärtnerei genutztes Grundstück ca. 5.600m². Auf dem vorderen Teil bis zur Baugrenze mit ca. 30 m Tiefe ist eine weitere Wohnbebauung mit zwei weiteren Stadtvillen auf ca. 576m² vorbehaltlich behördlicher Genehmigung möglich. Eine Planung ist mit dem Bauamt bereits positiv vor besprochen worden. Die Gewerbliche Nutzung ist als Gärtnerei vorgesehen. Es befinden sich zwei große Gebäude auf dem Grundstück eines kann als Lager, Gewächshaus o.ä. genutzt werden, das zweite Haus als Wohnsitz des Gärtners. Das zweite Gebäude mit ca. 193 m² Nutzfläche ist auf hohem Niveau umfassend saniert und ausgebaut worden und verfügt über zwei getrennte Bereiche. Von hieraus haben Sie von der Terrasse und dem angelegten Garten mit Pavillon einen wunderschönen Blick auf den großen Plessower See. Das in leichter Hanglage gelegene Grundstück läuft im hinteren Teil in den Wiesenauen des großen Plessower Sees am gemeindlichen Wiesenweg aus.

Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage von Werder (Havel) im OT Glindow und liegt fußläufig zur beliebten Altstadt auf der Insel Werder.
Werder ist eine der beliebtesten Orte vor den Toren Berlins und zeichnet sich durch seine Lage mitten an der Havel aus. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar und ermöglichen Ihnen eine komfortable Versorgung. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ermöglicht Ihnen eine einfache und bequeme Verbindung nach Potsdam oder über den Regionalbahnanschluss im 20 min Takt weiter nach Berlin. Der Bahnhof Werder ist ca. 1,7 Kilometer entfernt, ebenso die Altstadt von Werder. Der Berliner Ring (A10) ist mit dem Auto in ca. 7 Minuten zu erreichen. Mit dem Fahrrad können Sie die malerische Landschaft erkunden oder einen ausgiebigen Spaziergang auf der Insel Werder machen. Der Yachthafen ist ebenfalls fußläufig erreichbar und bietet Ihnen eine Vielzahl von Wassersportaktivitäten und eine maritime Atmosphäre.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl Terrassen: 1 Sonstiges: EDV-Verkabelung