Wohnung zum Kauf

200000 €200.000 €3.278,69 €/m²

Finanzierung ab 653 €/Monat

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2Zimmer

61 m²Wohnfläche

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Lechhausen - Ost, Augsburg (86167)

Diese 2-Zimmer-Wohnung liegt in Lechhausen und wurde im Jahr 1984 erbaut. Sie verfügt über einen Aufzug für bequemen Zugang und einen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug.
Die Lage in der Nähe der A8 in München bietet eine gute Anbindung an die Autobahn und die umliegenden Gebiete.
Der Auszug findet im Zuge des Verkaufs statt. Die Wohnung wird somit leer übergeben.

Die Lage in Lechhausen bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und ruhiger Umgebung. Zahlreiche Geschäfte, Supermärkte, Restaurants und Cafés befinden sich in der Nähe und bieten eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Darüber hinaus sind Parks, Grünflächen und der nahegelegene Lech eine idealen Orte für Erholung und Freizeitaktivitäten.
Die gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Autobahn machen Lechhausen zu einem attraktiven Standort für Pendler und Familien. Insgesamt bietet Lechhausen eine angenehme Wohngegend mit einer ausgewogenen Mischung aus Urbanität und Natur.
Der südwestliche Teil Lechhausens ist durch Wohnnutzungen und das Stadtteilzentrum rund um das "Schlössle" geprägt, während der östliche Bereich fast ausschließlich Gewerbe- und Industriegebiete umfasst.
Lechhausen ist heute mit mehreren Buslinien und die Straßenbahnlinie 1 an den ÖPNV angebunden. Der nächste Autobahnanschluss ist die Ausfahrt Augsburg-Ost sowie die Ausfahrt Friedberg / Mering an der A8. Drei Brücken für den Individualverkehr, sowie eine Eisenbahnbrücke für den Güterverkehr führen von Lechhausen über den Lech. Die ausgedehnten Industriegebiete sind an das Gleisnetz der Localbahn angeschlossen.

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