Wohnung zum Kauf
478000 €
5Zimmer
160 m²Wohnfläche
Grundschule Martin 3, Andernach (56626)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Frau Geertje Zimmermann-Visser

Diamond Real Estate GmbH Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

478.000 €

Preis pro Stellplatz

5.000 €

Provision für Käufer

Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Laufende Kosten

Hausgeld

324 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

4 Stellplätze
Einbauküche
Terrasse

Exklusive Eigentumswohnung mit separater Gästewohnung in Andernach "Im Rosental"

In einem modernen und hochwertig ausgestatteten Dreifamilienhaus befindet sich dieses attraktive Wohnangebot. Die insgesamt ca. 160 m² Wohnfläche verteilen sich auf die im Erdgeschoss gelegene Eigentumswohnung mit ca. 120 m² die separat gelegene Gäste-Wohnung mit ca. 40 m² mit 2 Zimmern und Tageslichtbad mit Dusche. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet und bieten modernen Wohnkomfort.

Partnerservices

Lage

Die Stadt Andernach liegt am Rheinufer des Neuwieder Beckens im Landkreis Mayen-Koblenz. Mit der zentralen Lage und guten Verkehrsanbindungen zwischen Koblenz und Bonn bietet der Standort ein attraktives Umfeld und eine gute Infrastruktur. Die Immobilie befindet sich in Bestlage von Andernach auf dem Kirchberg.
Weitere Details:
- Angesehene Wohnlage
- Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Straße
- Gewachsene Infrastruktur
- Zentrumsnah
- Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte und
Apotheken sowie Schulen und Kindergärten in unmittelbarer
Nähe
- Koblenz ca. 15 Fahrminuten, Bonn ca. 45 Fahrminuten
- Verkehrsgünstige Lage mit schnellen Anbindungen zur B9, A48 und A61
- Die Region bietet vielseitige Kultur- und Freizeitangebote

Weitere Informationen

Sonstiges Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) fällig. Sie beträgt 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer und wird mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Diamond Real Estate GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH) und ggf. deren Beauftragte, erhalten mit notariellem Kaufvertragsabschluss einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.
Hinweise
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und Diamond Real Estate GmbH. Wir stehen Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt und zum Eigentümer sowie für Besichtigungen gern zur Verfügung.