Einfamilienhaus zum Kauf 445.000 € 12 Zimmer 337 m²<br/>Wohnfläche 1.011 m²<br/>Grundstück Monzelfeld 54472

Einfamilienhaus zum Kauf
445000 €1.320,47 €/m²
12Zimmer
337 m²Wohnfläche
1.011 m²Grundstück
Monzelfeld (54472)

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Herr Ralf Klingel

Vereinigte Volksbank Raiffeisenbank eG Immobilien Service

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

445000 €

1.320,47 €/m²

Provision für Käufer

3,570 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

6 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
1 Stellplatz

Wohnen und Gewerbe

In zentraler Lage in Monzelfeld befindet sich dieses vermietete Wohn-/Geschäftshaus und sucht einen neuen Eigentümer. Sie möchten Ihr Geld in Betongold anliegen? Dann sollten Sie sich dieses Objekt genauer anschauen.
Das Objekt besteht aus einem mehrgeschossigem Wohn-/Geschäftshaus und einem weiteren Wohnhaus mit zwei Mietwohnungen und einer Garage. Dazwischen ist ein eingeschossiger Anbau, indem früher eine Kegelbahn betrieben wurde. In der ehemaligen Gaststätte wurde in den letzten Jahren eine Pizzeria bewirtschaftet, die im November 2024 neu eröffnet wird. In dem oberen Etagen sind zwei Mietwohnungen. Die Nettokaltmiete beträgt z. Zt. 26.520,00EUR jährlich. Die Wohn- und Nutzfläche der gesamten Anlage beträgt ca. 470 m². In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle ein kleines Lebensmittelgeschäft für den Bedarf des täglichen Lebens zu decken.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.
Als Immobilienabteilung der Vereinigten Volksbank Raiffeisenbank eG betreuen wir Sie bei allen Fragen rund um den Kauf, die Finanzierung und Absicherung Ihrer Wunschimmobilie und begleiten Sie über den Notartermin hinaus.
Wir freuen uns über Ihre Fragen und Wünsche.
Rufen Sie uns an, Sie sind herzlich willkommen. Tel. 06533 - 763100.

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Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 135,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz

Energie und Bauzustand

Baujahr1970

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.320,47 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

623 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.807 €/m²

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