Sonstiges
Beim Betreten der Wohnung gelangt der Besucher in einem mit Schiffsblanken-Laminat ausgelegten hellen Flur und gleich rechter Hand erreicht er den offenen modernen Küchenbereich, mit Blick Richtung Wohn- und Essbereich.
Linker Hand gelangt er in das mit hellen Fließen versehenen Badezimmer. Dort findet er eine Dusche, ein Waschbecken und das WC. Wieder zurück auf dem Flur, geradeaus, kommt er in das wunderbare Wohn- und Esszimmer mit Austritt auf den schönen sonnigen überdachten Balkon, mit S/W Ausrichtung. Dieser lädt allemal zum Verweilen ein und garantiert angenehme Stunden unter freiem Himmel inklusive schöner sonniger Momente.
Außerdem gelangt der Besucher im Untergeschoss zu dem eigenen Kellerraum, dieser komplettiert das Angebot dieser Wohnimmobilie.
Zu dieser Immobilie gehört ein PKW-Stellplatz.
Der neue Eigentümer hat die Möglichkeit das Gemeinschaftseigentum wie Schwimmbad, Sauna, Fahrradkeller und den Raum mit Waschmaschine / Trockner zu nutzen.
Die Wohnung kann mit den Möbeln erworben werden, muss aber nicht. Diese sind alle vor 4 Jahren angeschafft worden.
In der Küche befindet sich ein Kühlschrank, ein Backofen, ein Ceranfeld und eine Spülmaschine. Die Einbauküche mit Geräten ist 4 Jahre alt.
Das gesamte Objekt präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.
Die Wohnanlage wurde 1972/75 errichtet. Es befinden sich dort 73 Wohneinheiten.
Gegenüber dem Gebäude befindet sich ein zugewiesener Stellplatz für Ihren PKW.
Der Energieausweis ist vorhanden. Die Gasheizung wurde 2024 eingebaut.
Im Gebäude befinden sich: ein Schwimmbad, eine Sauna, ein Fahrradkeller, ein Wasch- und Trocknerraum. Der Schwimmbad- und Wellnessbereich wurde 2023 erneuert.
Die Wohnung hat einen Satellit-Anschluss.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung, welche erst 2024 eingebaut wurde. Die Warmwasserversorgung funktioniert über einen Durchlauferhitzer.
Außerdem wurde dieses Jahr der Fahrstuhl neu eingebaut und auf dem Dach wurde eine PV Anlage installiert. D.h., die wichtigen Dinge, wie: das Schwimmbad, die Sauna, der Aufzug und die Heizung wurden einmal komplett erneuert.
Es fällt ein monatliches Hausgeld von 335 EUR (ca.244 EUR laufende Kosten und ca.91 EUR Rücklage) und ein Erbbauzins an.
Die Wohnung wurde von den Eigentümern vor 4 Jahren modernisiert, mit Möbeln neu eingerichtet und wenig genutzt. Das Objekt kann mit dem Inventar erworben werden, muss aber nicht.
Die Schlafcouch hat eine Liegefläche von 1,60 m. Alle Rollos wurden nach Maß angefertigt. Auf dem Boden wurde ein Schiffsblanken-Laminat verlegt.
Die Wohnung ist sofort bezugsbereit oder vermietbar!
Alle Angaben vom Eigentümer.
Bei Interesse senden Sie uns bitte eine Anfrage mit Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Anschrift und Ihrer Telefonnummer. Nicht vollständige Anfragen können leider nicht beantwortet werden.
Besichtigungen stimmen Sie bitte mit unserem Büro ab.
Weitere Unterlagen werden nur an wirkliche Interessenten herausgegeben. Dafür benötigen wir genaue Angaben der Kontaktdaten.
Unser Gesamtangebot finden Sie unter: www.sh-ostseeimmobilien.de
Wir bitten um Verständnis, dass wir keine Objekt-Adressen am Telefon benennen,
die Exposés per Mail und per Post nur dann versenden, wenn uns Ihre vollständige Adresse vorliegt.
Besichtigungen werden wir mit Ihnen erst vereinbaren, wenn Ihnen ein Exposé vorliegt.
Ein Service von uns an Sie als Eigentümer:
Wir bewerten für Sie kostenfrei und unverbindlich Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert.
Wir beraten Sie betreffend der individuellen Möglichkeiten des Verkaufs.
Wir stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkaufsabschluss und darüber hinaus zur Seite.
Wir übernehmen den kompletten Verkauf und die Abwicklung Ihrer Immobilie.
Wir finden regional und überregional den passenden Käufer zum bestmöglichen Kaufpreis!
Wir, die SH OstseeImmobilien Speerbrecher & Hitziger GbR, stehen für fachliche Kompetenz, Seriosität, Zuverlässigkeit und Diskretion.
Wir sind mehr als ein Makler, wir sind Ihr Partner!
Besichtigungstermine
Wir stehen Ihnen gerne zur Vereinbarung für einen Besichtigungstermin telefonisch unter 04364 713 45 95, per Mail info@sh-ostseeimmobilien.de und persönlich vor Ort in unserem Büro in Dahme, Seestraße 37 zur Verfügung.
Ihre Ansprechpartner: Doreen Speerbrecher & Thorsten Hitziger
Alle Angaben stammen vom Eigentümer.
Für Ihre Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung und beraten Sie zu dieser Immobilie gern ausführlicher, als wir es hier im Detail darstellen können. Weitere Infos und Angebote gerne per Telefon bzw. bei einer Besichtigung.
Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und vom Makler nicht auf Richtigkeit überprüft worden ist. Alle Angaben sind ohne Gewähr. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben, wie sie im Exposé und in den vom Makler übersandten Unterlagen stehen, wird keine Haftung übernommen, insbesondere für die im Angebot genannten Quadratmeterzahl und der Qualität des Objektes. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
