Mehrfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
350000 €1.674,64 €/m²
8Zimmer
209 m²Wohnfläche
455 m²Grundstück
Brander Hauptstraße 46, Brand, Eckental (90542)

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

350000 €

1.674,64 €/m²

Provision für Käufer

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Merkmale und Ausstattung

2 Geschosse

Sanierungsbedürftiges Zweifamilienhaus sucht neuen Besitzer!

Objektbeschreibung Es handelt sich um ein sehr schönes Zweifamilienhaus mit Potential in mitten von Brand/Eckental. Das Haus stammt aus dem Jahre 1926, wurde allerdings 1964 angebaut und zur damaligen Zeit auf den neuesten Standard saniert. Zusätzlich ist das Haus teilweise entkernt. Raumaufteilung Zum jetzigen Stand befinden sich im Erdgeschoss + 1. Stock jeweils 4 gleich aufgeteilte Zimmer. Der Dachboden kann ausgebaut werden (Pläne des Architekten liegen vor). Zusätzlich ist das Haus teilweise unterkellert.
Sie können das Haus auch als schönes großes Einfamilienhaus nutzen.
Eine Baugenehmigung + Pläne des Architekten liegen für eine Lösung mit zwei Wohnungen vor und es kann sofort gestartet werden.

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Lage

Das Haus liegt direkt an der Brander Hauptstraße. Bus + Bahnhof sind in unmittelbare fußläufiger Nähe zu erreichen. Nürnberg, Erlangen + Lauf a. d. Pegnitz sind innerhalb kurzer Fahrminuten problemlos zu erreichen. Eine Anbindung zur Autobahn A3 kann innerhalb 10 Minuten mit dem Auto erreicht werden. Eine große Auswahl von Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Edeka, Aldi, etc. ist vorhanden.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung.

Energie und Bauzustand

Baujahr1926/1964
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

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1.674,64 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.905 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.752 €/m²

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