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Wohnung zum Kauf  ·  
Provisionsfrei
438900 €
3Zimmer
73,2 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Gebrachinger Weg, Großberg, Pentling (93080)

Immocontec GmbH
Frau Veronika Biegerl
Immocontec GmbH

Preise

Kaufpreis
438900 €
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • 2 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Wanne, Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Partnerservices

Weitere Informationen

VIO P9 - Wohnung 9 Die 2 Zimmer- Wohnung im 1. Obergeschoß VIO P9 begrüßt Sie im geräumigen Eingangsbereich. Von dort aus gelangen Sie in das Gästezimmer und das Schlafzimmer. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer welches neben Dusche und Badewanne Platz für Waschmaschine und Trockner bietet. Der Koch-Wohn und Essbereich mit angrenzendem Schlafzimmer stellt das Herzstück der Wohnung dar, von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Die Wohnung verfügt über ein Photovoltaik-Fassadenmodul um den persönlichen Strombedarf zu unterstützen. 2 Duplex-Stellplätze in der Tiefgarage sind für die Wohnung vorgesehen, die Vorbereitung für E-Mobilität ist bereits vorhanden, es muss nur noch die Wallbox angebracht und angeschlossen werden. (Stellplätze sind nicht im Preis der Wohnung enthalten) Das Projekt Im Pentlinger Ortsteil Grossberg entstehen mit der IMMOVI GmbH zwei attraktive Mehrfamilienhäuser in ökologischer Holzbauweise mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit, Ästhetik und höchste Lebensqualität. Der durchdachte Wohnungsmix bietet Raum für Familien mit Kindern, Ehepaare oder Einzelpersonen jeder Altersklasse. Beide Gebäude verfügen über einen Aufzug, eine Tiefgarage, Gemeinschaftsräume sowie ein Gründach mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Parzelle 9 Die 20 Wohneinheiten in Parzelle 9 verteilen sich auf 3 Stockwerke und bieten mit Wohnflächen zwischen 34 und ca. 103 m² Raum für Familien mit Kindern, Ehepaare oder Einzelpersonen jeder Altersklasse. Miteinander wohnen für Generationen, das ist das Konzept von VIO P9. So verfügt das Grundstück neben dem Gemeinschaftsraum im Haus über einen Dachgarten mit definierten Flächen, die zum gemeinsamen Verweilen einladen. günstige Zinsen bis 270.000€!* Profitieren auch Sie von den günstigen Zinsen der KfW Bank Klimafreundlicher Neubau – Wohngebäude (*Kredit 297, bzw. 298) und Wohneigentum für Familien (Kretid 300) weitere Informationen unter kfw.de. 9Steuern sparen mit VIO P9 Profitieren Sie ab sofort von einer jährlichen Sonderabschreibung von 10 % p.a., bei der Vermietung Ihrer Immobilie in VIO Pentling Großberg.
Ihr Weg zu uns VEREINBAREN SIE IHREN PERSÖNLICHEN TERMIN.
Gerne nehmen sich unsere Berater Zeit für ein persönliches Gespräch, wir freuen uns auf Sie! Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 40

Weitere Services

Finanzierung
Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immocontec GmbH
Immocontec GmbHGewerblicher Anbieter
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Frau Veronika BiegerlDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2fw6q54
Immocontec GmbH
Frau Veronika Biegerl
Immocontec GmbH
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