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Wohnung zum Kauf  ·  
provisionsfrei
208000 €6.043 €/m²
1Zimmer
34,4 m²Wohnfläche
2.Geschoss
Gebrachinger Weg, Großberg, Pentling (93080)

Immocontec GmbH
Frau Veronika Biegerl
Immocontec GmbH

Preise

Kaufpreis
208000 €
6.043 €/m²
Preis pro Stellplatz
20000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

Merkmale und Ausstattung

  • 2026
  • 1 Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • DG, 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

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VIO P9 - Wohnung 18 Das Studio im 2. Obergeschoß VIO P9 begrüßt Sie im geräumigen Eingangsbereich. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer in dem Waschmaschine und Trockner vorgesehen sind. Der Koch-Wohn und Essbereich mit Schlafbereich stellt das Herzstück der Wohnung dar, von hier aus gelangen Sie auf den Balkon. Der Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage ist aufgrund seiner Höhe auch für SUV`s geeignet sind. Die Vorbereitung für E-Mobilität ist bereits vorhanden, es muss nur noch die Wallbox angebracht und angeschlossen werden. (Stellplätze sind nicht im Preis der Wohnung enthalten) Das Projekt Im Pentlinger Ortsteil Grossberg entstehen mit der IMMOVI GmbH zwei attraktive Mehrfamilienhäuser in ökologischer Holzbauweise mit dem Fokus auf Nachhaltigkeit, Ästhetik und höchste Lebensqualität. Der durchdachte Wohnungsmix bietet Raum für Familien mit Kindern, Ehepaare oder Einzelpersonen jeder Altersklasse. Beide Gebäude verfügen über einen Aufzug, eine Tiefgarage, Gemeinschaftsräume sowie ein Gründach mit unverbaubarem Blick ins Grüne. Parzelle 9 Die 20 Wohneinheiten in Parzelle 9 verteilen sich auf 3 Stockwerke und bieten mit Wohnflächen zwischen 34 und ca. 103 m² Raum für Familien mit Kindern, Ehepaare oder Einzelpersonen jeder Altersklasse. Miteinander wohnen für Generationen, das ist das Konzept von VIO P9. So verfügt das Grundstück neben dem Gemeinschaftsraum im Haus über einen Dachgarten mit definierten Flächen, die zum gemeinsamen Verweilen einladen. günstige Zinsen bis 150.000€!* Profitieren auch Sie von den günstigen Zinsen der KfW Bank(*Kredit 297, bzw. 298 - weitere Informationen unter kfw.de). Steuern sparen mit VIO P4 Profitieren Sie ab sofort von einer jährlichen Sonderabschreibung von 10 % p.a., bei der Vermietung Ihrer Immobilie in VIO Pentling Großberg.
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www.immocontec.de Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Energie und Bauzustand

Energieausweis

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  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, projektiert
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
  • HaustypKfW 40

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6.043 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
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Höchster Wert in der Region
4.621 €/m²
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Finanzierung

Eigenkapital
(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Immocontec GmbH
Immocontec GmbHGewerblicher Anbieter
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3 Jahre Partnerschaft
Frau Veronika BiegerlDein Kontakt
Profil
Online-ID: 2f56p54
Immocontec GmbH
Frau Veronika Biegerl
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