Mehrfamilienhaus zum Kauf 335.000 € 326 m²<br/>Wohnfläche 264 m²<br/>Grundstück Baukau - West Herne 44629

Mehrfamilienhaus zum Kauf
335000 €Verhandlungsbasis
326 m²Wohnfläche
264 m²Grundstück
Baukau - West, Herne (44629)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Frank Ludwig

LUDWIG. Immobilien

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

335000 €

1.027,61 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % vom Kaufpreis.; zahlbar vom Erwerber und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

3 Geschosse
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche
voll unterkellert
ausgebautes Dach
Terrasse
Fenster: Kunststoff
vermietet

Mehrfamilienhaus mit vermietungssicheren Wohngrößen in Herne-Baukau

Bei der zu verkaufenden Immobilie handelt es sich um ein gut vermietetes Mehrfamilienhaus in Ziegelsteinbauweise aus dem Baujahr 1905.
Im Haus befinden sich insgesamt 7 Wohnungen, die allesamt gut vermietet sind.
Ein Vorteil dieser Wohnungen ist, dass man für einen günstigen Mietpreis in relativ ruhiger, aber verkehrsmäßig sehr gut angebundener Wohnlage leben kann.
Durch das nicht allzu große Grundstück fallen nur geringe Grundsteuerbeiträge an.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Unmittelbar in der Nähe des Schloß-Strünkede-Parks. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bus und U-Bahn-Anschluss befinden sich in nur geringer Entfernung.
Auch Einkaufsmöglichkeiten und eine Arztpraxis sowie Gastronomie sind von hier aus fußläufig zu erreichen

Weitere Informationen

Mieteinnahmen: Die Mieteinnahmen betragen insgesamt 23.766,00 als Netto-Kaltmiete zzgl. Nebenkosten pro Jahr.
Gemäß Auskunft der betreuenden Hausverwaltung sind die Netto-Mieteinnahmen steigerungsfähig im Rahmen der gesetzlichen Bestimmungen auf 26.074,00 Euro pro Jahr.
Besichtigungstermine Gern können Sie mit mir einen Besichtigungstermin der Immobilie vereinbaren.
Zur Kontaktaufnahme schreiben Sie bitte Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift sowie Ihre Telefonnummer bzw. Mobilrufnummer sowie Ihre Email-Adresse in das Kontaktformular der Immowelt hinein.
Stichworte TV: Kabelanschluss, DVBT Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1905
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), gepflegt
HeizungsartEtagenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.027,61 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

980 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.489 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.