Doppelhaushälfte zum Kauf

895000 €895.000 €5.737,18 €/m²

Finanzierung ab 2977 €/Monat

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5Zimmer

156 m²Wohnfläche

485 m²Grundstück

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Groß Flottbek, Hamburg (22607)

Diese charmante Rotklinker-Doppelhaushälfte wurde 1938 erbaut und liegt im nördlichen Teil des Elbvorortes Groß Flottbek, im beliebten Malerviertel. Es verfügt im Erdgeschoss über einen Wohn-/Essbereich, von dem aus Sie auf die Terrasse und in den großzügigen Garten gelangen. Ein Anbau, ergänzt 1959, erweitert das Erdgeschoss um ein helles Zimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. In den oberen Stockwerken stehen Ihnen 3-4 Schlafzimmer, ein Duschbad und eine große Dachterrasse zur Verfügung. Eine Garage befindet sich im Anbau. Hervorzuheben sind die zentrale Lage des Objekts zur Autobahn und die schnelle Anbindung an die Hamburger Innenstadt.
Die technische und optische Ausstattung des Hauses entspricht größtenteils der Baualtersklasse und Sie werden sie erneuern wollen. Eine umfangreiche energetische Sanierung ist notwendig.
Das Grundstück ist real geteilt.

Die Straße befindet sich im nördlichen Teil von Groß Flottbek in einer Umgebung mit vorwiegend Reihenhaus- und Doppelhausbebauung. In der näheren Umgebung finden Sie alle Dinge des täglichen Bedarfs wie zum Beispiel einen Supermarkt, Bäcker und Apotheke. Der beliebte "Wochenmarkt Groß Flottbek" ist in etwa 10 Minuten zu Fuß zu erreichen und auch die bekannte Einkaufsstraße, die "Waitzstraße", liegt nur etwa 15 Minuten entfernt. Zahlreiche Kindergärten und Schulen sowie auch diverse Sportvereine, z. B. Reiten, Hockey, Golf und Fußball, liegen in der nahen Umgebung, so dass dieser Stadtteil für Familien ein interessantes Freizeitangebot bietet. Die Buslinie 16 fährt in der Nähe und bringt Sie bequem nach Altona oder auch ins Elbe-Einkaufszentrum. Per S-Bahn sind Sie von Othmarschen aus in ca. 25 Minuten in der Innenstadt, den Flughafen erreichen Sie so in etwa 45 Minuten oder mit dem Auto in ca. 30 Minuten.

Sonstiges HH-Groß Flottbek Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 46,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 2, Kellerfläche: 46,00 m², Bundesland: Hamburg, modernisiert: Anbau um 1959
Heizung Baujahr 1983