Einfamilienhaus zum Kauf

649000 €649.000 €

Finanzierung ab 2138 € / Monat

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4,5Zimmer

150 m²Wohnfläche

5.664 m²Grundstück

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Waldrems, Backnang (71522)

Umgeben von Wald und Wiesen befindet sich diese Immobilie in einer unverbaubaren Randlage mit einer bemerkenswerten Aussicht über die Backnanger Bucht!
Die außergewöhnliche Immobilie besticht durch ihre besondere Architektur und steht auf einem riesigen Grundstück von ca. 5664 m².
Das Haus wurde circa 1982 hochwertig mit einem Bisotherm Stein erbaut und befindet sich in einem äußerst gepflegten Zustand.
Die Wohnfläche von ca. 150 m² verteilt sich auf 4,5 Zimmer im Erdgeschoss sowie einem weiteren großzügigem hellen Raum mit ebenfalls großflächigem Fenster mit Blick ins Grüne im Untergeschoss. Ein Gästezimmer, welches nicht in der Wohnfläche berücksichtigt ist, Heiz- und Kellerraum sowie ein Nassbereich mit Dusche und WC runden das Platzangebot im Untergeschoss ab.
Der Eingangsbereich im Erdgeschoss wurde angebaut und bildet einen praktischen Vorraum. Im Anschluss gelangt man in eine großzügige Küche, die mit einem Kamin ausgestattet ist. Das Herzstück bildet sicherlich das freizügige, hohe und beeindruckende Wohnzimmer mit Panoramafenster und Kamin. Der vom Wohnzimmer bis ins Untergeschoss verlegte italienische Marmor gibt dem Raum eine natürliche und helle Note. Von ihm aus geht es in alle Räume und in das Untergeschoss.
Mit der Einzelgarage, einem riesigen Carport für mehrere Fahrzeuge, der Zisterne und der Gas-Zentralheizung von 2005 nennen wir nur einige Pluspunkte dieses individuell einzigartigen Immobilienangebotes. Der große Garten u.a. mit seinem Gewächshaus und die terrassenartig angelegten Flächen sowie die Streuobstwiese machen die Immobilie zu einer naturnahen Oase.
Das Angebot hat Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch gleich einen Termin um sich vor Ort einen persönlichen Eindruck zu verschaffen. Die Immobilie wird ab Ende 2024 bezugsfrei sein.

Die "Murr-Metropole" Backnang im Rems-Murr-Kreis mit rund 38.000 Einwohnern liegt etwa 27 km entfernt von der Landeshauptstadt Stuttgart. Zu Backnang gehören die Stadtteile Heiningen, Maubach, Steinbach, Strümpfelbach und Waldrems.
Neben vielen Einzelhandels- und Gewerbebetrieben sind in Backnang auch internationale Unternehmen angesiedelt. Backnang bietet ein breites Verkehrsnetz. Durch die Bundesstraße, den parallel verlaufenden Regionalexpress sowie den direkt anliegenden Bahnlinien bestehen gute Anschlüsse nach Stuttgart, Schwäbisch Hall, Ludwigsburg und Nürnberg. In wenigen Fahrminuten kann der Autobahnanschluss Mundelsheim erreicht werden. Auch der Stadtverkehr ist mit sehr guten Busverbindungen ausgestattet.
Backnang bietet eine Vielzahl sämtlicher Versorgungseinrichtungen des täglichen Bedarfs. Kindergärten, sämtliche allgemeinbildenden Schulen sowie eine Vielzahl von weiterführenden Bildungseinrichtungen sind in Backnang vorhanden. Verschiedene soziale Einrichtungen, mehrere moderne Sportstätten sowie ein Freibad und ein Erlebnisbad bereichern das städtische Leben.

Stichworte Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2005