Haus zum Kauf 650.000 € 7 Zimmer 266 m²<br/>Wohnfläche 685 m²<br/>Grundstück Hörfarth 3508

Haus zum Kauf
650000 €2.443,61 €/m²
7Zimmer
266 m²Wohnfläche
685 m²Grundstück
Hörfarth (3508)

Herr Milad Emrani

KMW Immobilien GmbH

Preise

Kaufpreis

650000 €

2.443,61 €/m²

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Balkon
Badewanne, Bad mit Dusche
offene Küche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Swimmingpool
Kabelanschluss

modernes und großzügiges Traumhaus mit hochwertiger Ausstattung

Dieses moderne Traumhaus wurde 2020 errichtet und bietet eine Wohnfläche von ca.266m² mit 7 Zimmer auf 2 Etagen.
Das Erdgeschoss teilt sich in Vorraum mit Garderobe, großzügiger Wohn- Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer mit Terrassen- Gartenzugang, Bad mit Dusche, WC, Abstellraum und Speis.
Über das sonnendurchflutete Wohn- Esszimmer gelangt man auf die ca.35m² Terrasse und den Garten (Süden).
In den 1. Stock gelangt man über eine optisch sehr ansprechende Holzstiege mit indirekter Beleuchtung.
Das Obergeschoss bietet 2 Schlafzimmer mit direkten Zugang zum ca.16m² großen Balkon, weitere 3 Zimmer, Bad mit Dusche und Badewanne.
Ein weiters Highlight ist der traumhaft angelegte Garten mit Pool, Solardusche und Gartenhaus mit Strom.
Das Pool (3m x 6m) mit Wasserfall und Beleuchtung ist mit der PV Anlage und der Luftwärmepumpe verbunden.
Die ca.26m² große Garage ist mit dem Haus verbunden und über den Vorraum begehbar.
PV Anlage 11KW - Heizung Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung
Ausstattung: Sprechanlage mit Kamera, Eingangstüre mit Fingerprint, Wäscheschacht, Staubsaugeranlage, Kaminanschluss EG, Glasfaseranschluss, Rasenmähroboter, Bewässerungsanlage und vieles mehr !
Zum Barkaufpreis kann eine Wohnbauförderung von ca. € 90.000.- übernommen werden = Gesamtkaufpreis € 740.000.-

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <4.000m
Krankenhaus <8.000m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <2.000m
Universität <7.500m
Höhere Schule <8.000m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.500m
Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <4.000m
Polizei <6.500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <5.500m
Bahnhof <1.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Weitere Services

Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Garage vorhanden, Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 51,00 m², Bundesland: Niederösterreich