Mehrfamilienhaus zum Kauf

499000 €499.000 €

Finanzierung ab 1665 € / Monat

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8Zimmer

210 m²Wohnfläche

736 m²Grundstück

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Gevelndorf / Freisenberg, Lüdenscheid (58507)

Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde ca. im Jahr 1965 errichtet und in den letzten Jahren konsequent modernisiert. Dank zwei separat nutzbarer Wohnungen, einem Vollkeller und zahlreichen Extras, bietet dieses Haus alles, was eine moderne Familie sich wünschen könnte. Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 736 m² großen Grundstück.
Die 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über ca. 76 m² Wohnfläche und besitzt ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin, eine geräumige Küche, ein erst vor kurzem saniertes Bad sowie zwei einladende Schlafzimmer mit Zugängen zum verglasten Balkon, welcher als Wintergarten genutzt wird.
Die zweite Wohnung im Obergeschoss erstreckt sich bis in das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss und besitzt ebenfalls eine tolle Ausstattung. Das Wohnzimmer mit Kamin, ein modernes Bad, ein Schlafzimmer mit gleicher Loggia/Wintergarten sowie die offene Wohnküche befinden sich auf der ersten Etage. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich ein geräumiges Arbeitszimmer, ein weiteres modernes Bad sowie das traumhafte große Elternschlafzimmer mit angrenzendem Ankleidezimmer.
Der Vollkeller mit Sauna, mehrere Carports, eine Garage sowie viele laufende Modernisierungen wie Elektrik, neue Fenster, neue Dacheindeckung und vieles mehr, machen dieses Haus zu Ihrem idealen neuen Heim!

Lüdenscheid, eine der größten Städte im Märkischen Kreis, befindet sich südlich des Ruhrgebiets und bildet gemeinsam mit den nördlicheren Städten Hagen und Iserlohn eines der Ballungsgebiete des Märkischen Kreises.
Die Immobilie befindet sich im Stadtteil Gevelndorf, welcher nördlich des Lüdenscheider Stadtzentrums liegt und gerade bei Familien ein beliebter Standort ist. Das Haus ist am Rande eines verkehrsberuhigten Wohngebiets gelegen und bietet dank der für Lüdenscheid charakteristischen Hanglage, sowohl einen Zugang zum Wohngebiet als auch eine verlängerte Zufahrt zu einer Umgehungsstraße.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Apotheken und Discounter befinden sich in der näheren Umgebung. Mehrere Kitas, Schulen und Naherholungsmöglichkeiten runden diese familienfreundliche Lage ab.
Die nächste Autobahnauffahrt zur A 45 erreichen Sie in ca. 10 Fahrminuten. Der in der direkten Umgebung gelegene Fluss Rahmede und die tolle Anbindung an die Innenstadt sorgen dabei für viele mögliche Freizeitaktivitäten.

Stichworte Carport vorhanden, Garage vorhanden, Nutzfläche: 75,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 2, beheizbare Fläche: 208,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2022