Wohnung zur Miete

713 €713 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

75 m²Wohnfläche

01.09.2024Verfügbarkeit

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Bergham, Nittenau (93149)

Bei diesem Effizienzhaus 40 Erneuerbare-Energien-Klasse mit einer modernen und zeitlosen Architektur, sowie die gut durchdachten und geplanten Wohnungen, handelt es sich um ein Objekt mit 10 Wohneinheiten mit 2-Zimmer-, oder 3-Zimmer Wohnung.
Die Wohnflächen betragen 61 - 75 m², dazu gehört jeweils eine Einbauküche, ein Kellerabteil und Stellplätze, oder ein Carportstellplatz.
Alle Wohnungen verfügen über eine großzügige Terrasse oder Balkon.
Die Gebäudehülle ist mit einer atmungsaktiven Ziegelaußenwand 42,5 cm aus Wärmedämm- und Schallschutzziegel erstellt worden.
Exklusive Glasfaserkunststofffenster mit hoch wärmedämmender 3-Scheiben-Verglasung.
Ein Highlight in jeder Wohnung ist die dezentrale Warmwasserbereitung mit Wohnungsstation, erlaubt niedrige Systemtemperaturen, schont die Umwelt und senkt durch hohe Effizienz Energiekosten deutlich.
Eine dezentrale Lüftungsanlage in allen Wohnräumen mit Wärmerückgewinnung, zur Senkung der Energiekosten und Erhaltung eines angenehmen Wohnraumklimas ist verbaut worden.
Zur günstigen Lage zählt auch der Fernwärmeanschluss durch 100% erneuerbare Energie.
Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besprechungs-, oder Besichtigungstermin.

Die Stadt Nittenau im schönen Oberpfälzer Seenland mit Ihren mittlerweile knapp ca. 9.500 Einwohner, ihrer guten Verkehrsanbindung - ca. 30 km nördlich von Regensburg - eine Vielzahl an Geschäften und Nahversorgung zeichnet die Lage besonders aus. Die attraktive Landschaft im Vorderbayerischen Wald und im schönen Regental bietet ausreichend Freizeitaktivitäten wie Radfahren, Wanderungen, Angeln und vieles mehr.
In unmittelbarer Nähe:
- Supermärkte (Edeka, Lidl, Norma,...)
- Grund-, Hauptschule und Gymnasium
- Kindergarten / Kita
- Freibad
- Tankstelle
- Direkte Anbindung zur B16
- In kurzer Zeit zur B85 und A93
- Anbindung an ÖPNV nach Regensburg, Schwandorf und Roding

Aufteilung der Wohnung WHG 10: ca. 75 m² (Einzug ab 01.09.2024)
OG: Whg. 10
Haftungsausschluss Alle Informationen, Angaben, Darstellungen und Berechnungen wurden mit größter Sorgfalt zusammengestellt. Eine Haftung für deren Vollständigkeit sowie Richtigkeit kann jedoch nicht übernommen werden.
Der Inhalt entspricht dem Planungsstand des Bauvorhabens zum Zeitpunkt der Prospekterstellung. Maßgeblich ist allein der geschlossene Mietvertrag nebst Anlagen. Die in Plänen, oder Bildern dargestellten Möbel, oder Raumaufteilungen, sowie Raumausstattungen stellen nur einen Vorschlag dar und sind nicht Vertragsbestandteil. Die Abbildungen zeigen das Bauvorhaben aus Sicht der Illustrators. Dieses Handout stellt kein Kaufangebot dar. Die Angaben erfolgen freibleibend Änderungen bleiben vorbehalten.