Einfamilienhaus zum Kauf

1180000 €1.180.000 €7.630,13 €/m²

Finanzierung ab 3824 €/Monat

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6Zimmer

154,7 m²Wohnfläche

345 m²Grundstück

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Starnberg, Starnberg (82319)

Das charmante Einfamilienhaus in Holzständerbauweise aus dem Baujahr 1999 überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 154,65 m² auf einem ca. 345 m² großen Grundstück und liegt in einer familienfreundlichen Lage.
Im Erdgeschoss befindet sich eine moderne Einbauküche, ein lichtdurchfluteter Wintergarten und ein gemütliches Wohnzimmer mit Kachelofen und einladendem Erker. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz, während das Badezimmer sowohl mit einer Dusche als auch einer Whirlpool-Wanne ausgestattet ist. Eine nach Westen ausgerichtete Terrasse lädt zum Verweilen ein und das Gäste-WC rundet das Angebot im Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss bietet drei weitere Schlafzimmer, von denen eines mit einem Küchenanschluss versehen und derzeit mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Auch hier gibt es ein Badezimmer mit Dusche und Eckbadewanne für 2 Personen.
Im Untergeschoss stehen drei Abstellkeller sowie ein Wäscheraum zur Verfügung. Ein beheizter Hobbyraum in Wohnraumqualität eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit geringem Aufwand lässt sich das Haus in ein Zweifamilienhaus umbauen, was zusätzliche Flexibilität bietet (eine Wand sowie Türe).
Zur Immobilie gehören außerdem eine Garage und ein Außenstellplatz, die für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen. Diese Immobilie bietet eine perfekte Mischung aus Gemütlichkeit und praktischer Raumaufteilung, ideal für Familien, die Wert auf eine hochwertige Bauweise und eine kinderfreundliche Umgebung legen.

Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen, familienfreundlichen Gegend in Starnberg. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen. Der Ortskern, der S-Bahnhof Starnberg See und Starnberg Nord sowie der begehrte Starnberger See ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. Die Kreisstadt Starnberg mit ihren etwa 24.000 Einwohnern liegt ca. 25 km von München entfernt. Sie erreichen Starnberg optimal über die Autobahn A95 sowie diverse Zugverbindungen (S-Bahn, Regionalzug in ca. 20-30 Minuten). Die Region Starnberger See bietet zu jeder Jahreszeit zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Auch die Nähe zu den Bergen so-wie Österreich und Italien sprechen für sich.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen