Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 475.000 € 3 Zimmer 80 m²<br/>Wohnfläche 1. Stock<br/>Geschoss Schwarzwaldstrasse Dillweißenstein - Stadtviertel 105 Pforzheim 75173

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
475000 €Verhandlungsbasis
3Zimmer
80 m²Wohnfläche
1. StockGeschoss
Schwarzwaldstrasse, Dillweißenstein - Stadtviertel 105, Pforzheim (75173)

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

475.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

395 €

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Bodenbelag: Parkett
Kabelanschluss

3-Zimmer Wohnung in der Schwarzwaldstrasse

Es erwartet Sie eine sehr großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in 1 OG mit Balkon (von Eigentümer selbst genutzt).
Das Haus hat 6 Parteien. Es befindet sich in erhöhter Lage im Pforzheim-Rodgebiet. Die Wohnung besticht durch eine sehr gehobene Innen- und außen Ausstattung
Kapitalanlage oder Eigennutzung
* Sie können diese Immobilie provisionsfrei erwerben *
Die Lage garantiert ganztägigen Sonnenschein.
Einige Besonderheiten dieser Liegenschaft:
+ ruhige, zentrale und sehr beliebte Wohnlage, eine grüne Oase
+ seltene Gelegenheit
+ in wenigen Minuten in der Innenstadt
+ 01/2023 komplett kernsanierte Wohnung
+ moderne hochwertige Ausstattung, Küche, Bad & WC auserlesene Wand- und Bodenfließen
+ behaglicher Echtholzparkett und feinen weißen Rauputz in den Wohnräumen
+ herrliche Weitsicht vom Balkon auf den Nordrand des Schwarzwaldes
+ 01/2023 neue moderne, stilvolle Markenküche mit allen gängigen integrierten Elektrogeräten und LED-Spots und allen anderen Annehmlichkeiten
+ auf dem Balkon elektrische Markise und Boden aus Akazienholzfließen
+ in allen Räumen integrierte praktische und distinguierte Vorhangschienen mit Designgardinen
+ Alle Holzfenster in der Wohnung sind Innen- und Außen abgeschliffen und frisch gestrichen.
+ Internet/ Multimediaverteilung
+ großer Keller
+ Baujahr: 1986
+ Stockwerk: 1.OG
+ Zimmer: 3 + Küche / Flur / Bad-Dusche-Glastür & Acryl Badewanne / DURAVI- 2 WCs + 2 Waschbecken
+ Netto- Wohnfläche: 80 qm
+ Energieverbrauch: 132 kWh/(m²*a) inkl. Warmwasser
+ Heizung: Gasheizung Wärmeverteilung: Heizkörperzähler werden fern abgelesen
+ Bushaltestelle, Waldorfschule/Waldorfkindergarten, Gymnasium und EDEKA in Fussnähe
+ Einzelgarage - "Privatstrassen Charakter"
+ bezugsfrei ab September 2024
Die Einzelgarage kann zusätzlich für 15.000 Euro erworben werden.
Wir können nur Anfragen bei ernsthaftem Interesse mit kompletter ANSCHRIFT, E-MAIL und -TEL.-NR. berücksichtigen.

Partnerservices

Lage

Die Innenstadt von Pforzheim ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Die Wohnung liegt in Pforzheim Rodgebiet Schwarzwaldstrasse- setzen Sie auf eine sehr ruhige Wohnlage in einer Randlage mit sehr guter Anbindung zur Stadt Pforzheim