Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 575.000 € 6 Zimmer 175 m²<br/>Wohnfläche 405 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Auf der Zeil 6 Bubenheim Koblenz 56070

Einfamilienhaus zum Kauf ·
provisionsfrei
575000 €Verhandlungsbasis
Finanzierung ab 1847 €/Monat
6Zimmer
175 m²Wohnfläche
405 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit
Auf der Zeil 6, Bubenheim, Koblenz (56070)

Privater Anbieter

Herr Dirk Trattner

Preise

Kaufpreis

(Verhandlungsbasis)

575000 €

3.285,71 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Garten
voll unterkellert

Exklusives, geräumiges und modernisiertes 6-Zimmer-Efh

EG + OG 174 qm zzgl. Keller, Garage, Terrasse
Fenster, Dach, Heizung auf aktuellstem technischen Stand
Haus renoviert + bezugsfertig
Dieses angebotene Objekt besticht durch ihren besonderen Charme und ausgesprochen exzellenter Lage. Es handelt sich hier um ein modernisiertes, einstöckiges Haus. Wie für modern ausgestattete Immobilien üblich, gehören neben den sechs schönen Zimmern auch zwei Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC zum Haus. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 405 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet. Der schön angelegte Garten ist nach Süd/Südost ausgerichtet. Praktischerweise ist das Haus voll unterkellert, der nur über eine Außentreppe zugänglich ist. Hier finden Sie genügend Raum für Sport, Party, Werkeln und Verstauen. Außerdem steht Ihnen eine großzügige Garage zur Verfügung, nicht nur für das Auto sondern auch für das gesamte Gartenequipment. Geheizt wird das im Jahr 1971 gebaute und kontinuierlich modernisierte und renovierte Objekt mit einer Gas-Heizung.
Das Inventar kann zusätzlich erworben werden.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Gelegen in Bubenheim in einer Sackgasse mit ausschließlich freistehenden exklusiven Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten wie Globus, Hornbach, Mediamarkt u.v.m erreichen Sie in wenigen Minuten. Bis in die Stadt an Rhein und Mosel benötigen Sie max. 10 Minuten. Sollte es Sie nach Frankfurt oder Köln ziehen, so können Sie den ICE in Montabaur in 20 Minuten erreichen oder die Flughäfen Frankfurt oder Köln/Bonn in 1 Stunde.
Der Kindergarten ist in wenigen Gehminuten erreichbar.

Weitere Informationen

Sonstiges Das Inventar kann gesondert erworben werden.
Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie mich bitte (dirktrat@icloud.com) Besichtigungstermine Zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, können Sie mich auch gerne unter dirktrat@icloud.com anschreiben. Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden, Hobbyraum

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1971
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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3.285,71 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.538 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.881 €/m²

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