Einfamilienhaus zum Kauf

319000 €319.000 €2.990,53 €/m²

Finanzierung ab 1321 €/Monat

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5Zimmer

106,7 m²Wohnfläche

413 m²Grundstück

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nördliche Kernstadt, Schwäbisch Hall (74523)

Dieses sanierte Einfamilienhaus befindet sich in einer zentralen Lage und bietet eine ideale Gelegenheit für Kapitalanleger. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine großzügige Terrasse im Zwischengeschoss, die zum Verweilen einlädt. Ein gedämmter Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum und ist über eine Holztreppe zugänglich.
Das Haus zeichnet sich durch seine gute Ausstattung und die durchdachte Raumaufteilung aus. Alle Wohnräume sind mit hochwertigem Laminat ausgelegt, während die Decken teilweise mit Styropordämmplatten versehen sind, um eine angenehme Raumtemperatur zu gewährleisten.
Ein großer Schuppen hinter dem Haus bietet viel Abstellfläche, auch für Fahrzeuge, und es gibt ausreichend Platz für ein bis zwei Fahrzeuge. Die zentrale Lage ermöglicht eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur, was dieses Objekt besonders attraktiv macht.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus durch seine komfortablen Wohnbereiche, die moderne Ausstattung und die zentrale Lage ein enormes Potenzial für eine gewinnbringende Investition.

Die Immobilie ist verkehrsgünstig und dennoch ruhig gelegen, die unmittelbare Umgebung lädt zu schönen Spaziergängen ein. Hier sind Sie auch ohne Auto mobil da alle benötigten Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Apotheken, Arztpraxen, Kindertagesstätten, Schulen, Bankfilialen und Supermärkte fußläufig zu erreichen sind.
Ebenso ist in der Nähe ein reichhaltiges Freizeitangebot mit Sportplätzen, ortsansässigen Vereinen sowie das Schenkenseebad als Erlebnisbad vorhanden.
Das Hohenloher Freilandmuseum Wackershofen bietet einen umfassenden Einblick in die ländliche Vergangenheit und Kultur. Jährlich am letzten Wochenende im September findet hier das Backofenfest statt.
Die Innenstadt mit all ihren Vorzügen genießen Sie, ohne lästige und teure Parkplatzsuche in wenigen Minuten fußläufig. Durch den Bahnhof Schwäbisch Hall - Hessental besteht darüber hinaus eine schnelle Zugverbindung zu anderen Städten wie Heilbronn, Stuttgart und Öhringen. Schwäbisch Hall als Kreisstadt mit ca. 40.000 Einwohnern bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur.
In der Innenstadt verbinden sich das mittelalterliche Flair mit vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten und einem umfangreichen Dienstleistungs- sowie Kulinarik-Angebot. Kunst und Kultur haben ebenfalls einen hohen Stellenwert in Schwäbisch Hall. Besonders hervorzuheben ist die 500 Jahre alte Treppe von St. Michael, auf welcher die in der Region bekannten Freilichtspiele stattfinden.
Auch als Wirtschaftsstandort ist Schwäbisch Hall in der Region außerordentlich erfolgreich mit zahlreichen mittelständischen Unternehmen sowie einigen Weltmarktführern. Die Kunsthalle Würth in Schwäbisch Hall ist definitiv ein Besuch wert, sowie das historische Kuchen- und Brunnenfest der Salzsieder an Pfingsten. Hier wird Ihnen ein Leben in zentraler und schöner Lage geboten.

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen Sonstiges/Wohnen: Dachboden