Grundstück zum Kauf

215000 €215.000 €

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578 m²Grundstück

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Gmünd (9853)

Dieses Grundstück befindet sich in Hanglage auf der Sonnalm - Stubeck in der Gemeinde Gmünd in Kärnten. Mit einem Ausmaß von knapp 580 m² hat es eine gute und ausreichende Größe um Ihr Feriendomizil oder vielleicht auch Ihr Wohnhaus zu verwirklichen. Eine entsprechend Bebauung und die Nutzung als Ferienwohnsitz (Zweitwohnsitz) garantieren der eigens gestaltete Teilbebauungsplan und die vorhandene Widmung für dieses schöne Grundstück. Somit stehen Ihnen vielen Türen sprichwörtlich tatsächlich auch offen. Mit und in Hanglage bauen bietet einen exklusiven Gestaltungraum für Planer und Architekten und garantiert bei optimaler Ausnutzung der zur Verfügung stehenden Freiräume entsprechende freie Sicht in das umliegende Bergpanorama. Das Grundstück ist erschlossen. Kanal, Wasser und Strom sind an der Grundstücksgrenze. Die Zufahrt zum Grundstück ist vorhanden, die Befestigung des Zufahrtsweges ist fahrtauglich gegeben. Auf Sie wartet ein Gustostückerl, das in seiner Form und Lage einzigartig ist.
Für dieses Grundstück gibt es ein, von einem Architekten erstelltes Projekt samt Einreichplanung und Baugenehmigung durch die Gemeinde Gmünd. Dies alles nach den vorhandenen Regeln des Teilbebauungsplanes Stubeck. Falls Sie daran Interesse haben, ist das gesamte Projekt gegen Kostenersatz zu erhalten.

Dieses Grundstück besticht durch seine einzigartige Natur- und Ruhelage am Stubeck, oberhalb der Stadt Gmünd. Der freie, unverbaubare Blick auf ca. 1700 m Seehöhe in die umliegende Bergwelt des Liesertals und weit darüber hinaus werden sie begeistern. In mittelbarer Nähe zur Stadt Gmünd wohnen oder urlauben sie in einer wunderschönen Naturlage -Almflair inklusive! Die Stadt Gmünd mit seinen rd. 2700 Einwohnern oder besser gesagt, die Künstlerstadt Gmünd, ist bekannt für das umfassende Kulturangebot mit über 100 Veranstaltungen im Jahr. Die Tourismusregion rund um die Stadt, wobei Gmünd als das Eingangstor in den Nationalpark Hohe Tauern und den Biosphärenpark Nockberge bezeichnet wird, bietet eine Vielfalt, die seinesgleichen sucht. Egal zu welcher Jahreszeit, für alle ist das passende Angebot dabei. Die Regionen Stubeck, Maltatal, Katschberg, Millstättersee und Nockalm warten auf sie. Die notwendigen Dinge des täglichen Bedarfs bekommen sie in Gmünd, wo auch die Gesundheitsversorgung mit einer direkten Rot Kreuz Stelle und mit Artpraxen sowie dem Bezirkskrankenhaus in Spittal gewährleistet sind. Mit der Nähe zu Slowenien und Italien herrscht ein sehr weltoffenes Klima. Über die nahe Autobahnanbindung sind der Millstättersee, die Bezirksstadt Spittal sowie die Region Obere Adria und die Flughäfen Klagenfurt und Salzburg in Griffwiete. Erleben und genießen Sie ihr Feriendomizil am Stubeck und lassen sie sich von den vielen Möglichkeiten, die die Region rund um das Stubeck zu bieten hat, inspirieren.

Provisionshinweis 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Alle Angaben sind auf Basis der von unserer/m Auftraggeber/in übermittelten Informationen. Wir leisten keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität, insbesondere zu Bau-/Erhaltungszustand. Irrtum, Druckfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Verkauf von Wald/Wiesen erfolgt vorbehaltlich. der Genehmigung durch die Grundverkehrskommission. Der Maklervertrag mit uns kommt schriftlich/mündlich/konkludent zustande. Die Käufercourtage von 3% zuzügl. 20% USt ist bei Abschluss des vermittelten Rechtsgeschäfts fällig. Weitere Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren, Finanzierungskosten), die durch den Erwerb der Liegenschaft (eines Anteils) ausgelöst werden, trägt die/der Erwerber/in. EV IMMOBILIEN GmbH tritt als Doppelmakler auf. Stichworte Bundesland: Kärnten