Grundstück zum Kauf

363000 €363.000 €

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23 m²Grundstück

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Seecorso 96, Velden am Wörthersee (9220)

Sie haben jetzt die einmalige Gelegenheit auf einfachen Wege zum eigenen, kleinen Badeparadies am Seecorso in Velden zu kommen!
Ein eigenes kleines Ufergrundstück mit 23 m² Liegewiese und einem Badesteg-Anteil am Wörthersee inkl. einer Erlaubnis eine Boots-Boje zu errichten, kann jetzt erworben werden!
Das Grundstück ist über einen versperrbaren, privaten Zugang vom Seecorso aus erreichbar. Eine hohe, dichte Buchenhecke schützt vor neugierigen Blicken am Seecorso. Auf der Wiese steht eine schöne schattenspendende Weide mit einer kleinen Holzplattform. Der Steg mit breiter Metallstiege in das Wasser wurde in den 70iger Jahren gebaut und vor ca. 5 Jahren erneuert. Eine gültige Genehmigung liegt vor. Zusätzlich gibt es noch die Möglichkeit, eine eigene Boots-Boje zu verankern.
Engel & Völkers besorgt Ihnen auch gerne ein Boot dazu.
Wichtig zu erwähnen ist auch, dass es 2012 eine Neuvermessung gegeben hat und damit die Lage und das Ausmaß des Badeplatzes und des Ufers gesichert sind.
Bitte teilen Sie uns Ihr Interesse mit.

Von diesem Badeplatz gehen Sie zu Fuß ca. 2 Min. zum nächsten Café und ca. 15 Min. zum Ortszentrum von Velden. Die "Wörthersee-Metropole" verbindet gekonnt traditionelle Bodenständigkeit mit der Leichtigkeit des Südens. Hier finden Sie nicht nur "High-Life" in vielen Cafés, Restaurants und Bars sondern auch eine perfekte Infrastruktur vor. Supermärkte, Ärzte, eine Apotheke sowie alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an das Bus- und Bahnnetz (Intercity-Haltestelle) ist ausgezeichnet. Die Städte Klagenfurt mit dem Flughafen und Villach sind jeweils in ca. 25 Autominuten erreichbar. Die hervorragende Lage Kärntens und speziell die des türkisblauen Wörthersees bietet Ihnen unabhängig von der Jahreszeit unzählige attraktive Ausflugsziele und Sportmöglichkeiten. In der näheren Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze. Zahlreiche Wander- und Radwege ermöglichen eine tägliche Auszeit vom Alltagsstress. Im Winter laden über 20 Schigebiete, wie die nahe Gerlitze, Bad Kleinkirchheim und das Dreiländer-Eck zu jeder Menge Pisten-Spaß ein oder Sie verbringen Ihre Zeit beim Eislaufen auf den zahlreichen kleineren Seen in der Umgebung. In die anderen Landeshauptstädte Graz und Salzburg fahren Sie 2,5 Stunden. Durch die Nähe zu Italien und Slowenien steht auch einem Kurzbesuch bei unseren Nachbarn nichts im Wege. Die Obere Adria mit ihren traumhaften Stränden und die Städte Laibach, Venedig, Triest und Udine sind mit dem Auto in ein bis drei Stunden erreichbar.

Provisionshinweis Alle Angaben sind auf Basis der von unserer/m Auftraggeber/in übermittelten Informationen. Wir leisten keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität, insbesondere zu Bau-/Erhaltungszustand. Irrtum, Druckfehler und Zwischenverkauf vorbehalten. Verkauf von Wald/Wiesen erfolgt vorbehaltlich. der Genehmigung durch die Grundverkehrskommission. Der Maklervertrag mit uns kommt schriftlich/mündlich/konkludent zustande. Die Käufercourtage von 3% zuzügl. 20% USt ist bei Abschluss des vermittelten Rechtsgeschäfts fällig. Weitere Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühren, Finanzierungskosten), die durch den Erwerb der Liegenschaft (eines Anteils) ausgelöst werden, trägt die/der Erwerber/in. EV IMMOBILIEN GmbH tritt als Doppelmakler auf. Stichworte Bundesland: Kärnten