Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 345.556 € 2 Zimmer 71,8 m²<br/>Wohnfläche Erdgeschoss<br/>Geschoss 31.03.2025<br/>Verfügbarkeit Fleurystraße 30 a Eisberg Amberg 92224

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
345556 €
2Zimmer
71,8 m²Wohnfläche
ErdgeschossGeschoss
31.03.2025Verfügbarkeit
Fleurystraße 30 a, Eisberg, Amberg (92224)

Herr Günter Teich

ImmoCenter I FinanzCenter GmbH

Preise

Kaufpreis

345.556 €

Preis pro Stellplatz

23.600 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz, Kaufpreis: 6.650,00 EUR
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 29.800,00 EUR
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 23.600,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

frei ab 31.03.2025
3 Stellplätze
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
0. Geschoss
Bad mit Wanne, Bad mit Fenster
Kelleranteil

AMBERG - ZENTRUMSNAH [F30A] - Neubauprojekt - barrierefrei, energieeffizent und ruhiges Wohnen - Fertigstellung Frühjahr 2025

Jetzt nicht mehr lange Warten - Einzug in wenigen Monaten bereits im Frühjahr 2025 möglich.
Mit der Wohnraum GmbH entstehen in enger Zusammenarbeit mit Handwerkern aus der Region 15 hochwertige Eigentumswohnungen, in monolithischer und energieeffizienter Ziegelbauweise, in einer bestens gelegener Wohngegend Amberg's.
Durch die individuelle Aufteilung der Wohnungen und der Lage des Grundstücks entsteht eine ruhig und doch zentrumsnah gelegene Wohnanlage.
Mit einer anspruchsvollen Architektur schaffen wir für Sie individuell gestaltete Wohnungen - hell, funktional, modern, in zeitlosem Design.

Partnerservices

Lage

AMBERG - ZENTRUMSNAHE LAGE [F30A]
Das Neubauobjekt [F30A] befindet sich in der Fleurystraße, wenige Meter von der Ostbayerischen
Technischen Hochschule (OTH Amberg) entfernt.
Die historische Innenstadt Amberg's ist über die Maxallee, vorbei an dem malerischen Maltesergarten,
in wenigen Gehminuten erreichbar.
Eine hervorragende Infrastruktur vor Ort, z. B. mit den nahegelegenen Dienstleistungszentren
direkt an der "Fleurystraße", ermöglichen kurze Wege für alle wichtigen Erledigungen des Tages.
Ob verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Schulen, Ärzte, Apotheken,
Restaurants - all dies reiht sich um diese optimale Objektlage.
Durch die angenehme Lage des Grundstücks ist ruhiges Wohnen und Leben zentrumsnah möglich. Ideal ist auch die Anbindung an den ÖPNV (Citybus Amberg) - direkt am Objekt.

Weitere Informationen

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 30.11.2032.
Endenergiebedarf beträgt 46.50 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Pellet.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2024.
Die Energieeffizienzklasse ist A.
Alles Informative zum Neubauprojekt [F30A] auch unter:
www.amberg-zentrumsnah.de Stichworte Nutzfläche: 7,41 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 26,84 m², Distanz zum Kindergarten: 0.60, Distanz zur Grundschule: 0.60, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 0.80, Distanz zur Autobahn: 8.70, Distanz vom Zentrum: 0.50