Haus zum Kauf 249.000 € 440 m²<br/>Wohnfläche 1.309 m²<br/>Grundstück Pfaffenhofen Burgbernheim / Pfaffenhofen 91593

Haus zum Kauf
249000 €
440 m²Wohnfläche
1.309 m²Grundstück
Pfaffenhofen, Burgbernheim / Pfaffenhofen (91593)

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Herr Ralf Wolfsgruber

VR-Immoservice GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

249.000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

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Kelleranteil

Für alle die etwas größeres vorhaben - Ehemaliges Gaststättenanwesen mit Gestaltungsmöglichkeiten!

Das ehemalige Gaststättenanwesen befindet sich im Burgbernheimer Ortsteil Pfaffenhofen. Das großzügige Hauptgebäude verfügt über rd. 350 m² Wohn-/Nutzfläche und bietet somit vielfältige Nutzungs- und Aufteilungs- sowie weitere Ausbaumöglichkeiten. Das Hauptgebäude wurde um 1927 umgebaut bzw. aufgestockt und dann laufend instandgehalten, bedarf aber weiterer Modernisierungs- und Renovierungsarbeiten. Auf dem rd. 1.300 m² großen Grundstück befinden sich großzügige Nebengebäude wie ehemalige Stallgebäude und Garagen. Über einem Garagengebäude befindet sich auch noch eine abgeschlossene Wohnung mit rd. 90 m² Wohnfläche. Die Nutzung des Anwesens ist sofort möglich.
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Partnerservices

Lage

Ortsteillage, ländlich geprägtes Umfeld, öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Information Energieausweis (lt. Gebäudeenergiegesetz):
Ein kostenloses Beratungsgespräch "Basis-Check" wird von der Verbraucherzentrale Bundesverband e.V., Tel. 030/25800-0, eteam@vzb.de angeboten. Im Mittelpunkt dieses "Basis-Checks" stehen der Strom- und Wärmeverbrauch sowie einfache und kostengünstige Möglichkeiten Energie und Kosten einzusparen.
Der Energieausweis wurde bereits beauftragt und liegt bei der Besichtigung vor.
Besichtigung:
Die VR-ImmoService GmbH wurde von dem Eigentümer durch einen schriftlichen Makleralleinauftrag mit der Vermittlung der Immobilie beauftragt. Bitte haben Sie deshalb Verständnis, dass eine Objektbesichtigung wie auch das Betreten des Grundstückes nur nach Absprache, bzw. unter Beisein eines unserer Mitarbeiter möglich ist. Gerne stehen wir Ihnen zur Vereinbarung eines individuellen und persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung. Stichworte 2 Etagen