Reihenmittelhaus zum Kauf Provisionsfrei 455.000 € 6 Zimmer 137 m²<br/>Wohnfläche 161 m²<br/>Grundstück Ab sofort<br/>Verfügbarkeit Zedernstr. 28 Schweinau Nürnberg 90441

Reihenmittelhaus zum Kauf ·
Provisionsfrei
455000 €
6Zimmer
137 m²Wohnfläche
161 m²Grundstück
Ab sofortVerfügbarkeit
Zedernstr. 28, Schweinau, Nürnberg (90441)

Privater Anbieter

Preise

Kaufpreis

455.000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze
2 Geschosse
Bad mit Wanne
Gäste-WC
Speisekammer
Garten
voll unterkellert

RMH in schöner Wohngegebend und vielen Möglichkeiten - provisionsfrei - privater Verkauf

Bei diesen Objekt handelt es sich um ein Reihenmittelhaus mit 137 qm Wohnfläche auf einem 161 qm großen Grundstück. Das Haus wurde 1986 in einer massiven Bauweise gebaut. Im gesamten Haus ist eine Fußbodenheizung verlegt. Diese wird über eine Elektrohheizung bedient. - KEIN ÖL und KEIN GAS!
Das große helle Wohnzimmer verfügt über eine Durchreiche zur angrenzenden Küche. Diese Räume können auch ohne Probleme verbunden werden.
Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Terasse, welche mit einer Markise ausgestattet ist.
Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer, das große Familienbad und eine Abstellkammer. Ein weiteres Highlight ist sicherlich der Balkon im 1 OG, welcher über das Schlafzimmer zugänglich ist.
Bei dem Haus sind keine Mängel bekannt, sicherlich empfiehlt sich eine kleine Renovierung / Schönheitskorrekturen, um die Optik auf den neuesten Stand zu bekommen.
Die ebenso massive Garage mit elektrischen Garagentor lassen auf für den Winter keine Wünsche offen.
Bei der Wohnflächenberechnung wurden die Terasse und der Balkon NICHT anteilsmäßig mit eingerechnet.
Die räumliche Aufteilung erfolgt wie folgt:
Erdgeschoss:
- Küche
- Wohnzimmer
- Essbereich
- Eingangsbereich/ Garderobe
- Gäste WC
- Abstellkammer
1. Obergeschoss
- 3 Schlafzimmer (eines davon mit Balkon)
- Großes Familienbad
- Abstellkammer
2 Obergeschoss / Dachgeschoss
- 2 große ausgebaute Zimmer (mit Dachgaube)

Partnerservices

Lage

Das Haus befindet sich am Ende einer absolut verkehrsberuhigten Straße im Stadtteil Röthenbach/Schweinau. Der ideale Ort für Kinder.
Gleichzeitig sind Sie mit dem Auto in nur ca. 3 Minuten auf der Südwesttangente und in 20 Minuten in der Innenstadt. Die nächste U-Bahnhaltestelle ist mit dem Fahrrad in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso erreichen Sie in wenigen Minuten die Buslinie 69, 35 oder 65.
In der Umgebung bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärztehäuser. Ebenso gibt es für die Kleinen Spielplätze in unmittelbarer Nähe.