Immobilie zum Kauf

64000 €64.000 €

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2Zimmer

57 m²Fläche

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Zentrum 011, Chemnitz (09111)

Objektnr: 1061052
+ Im Zentrum von Chemnitz am Brühl
+ komfortables Investment dank aktueller Vermietung - JNKM ca. 3.535,56 €
+ mtl. Hausgeld ca. 280 €, nicht umlegbarer Teil rund 81 €
+ Instandhaltungsrücklage für diese ETW ca. 2.218 € (Stand 31.12.2022)
+ Solide Ausstattung der Wohnung umfasst eine hochwertige und moderne Einbauküche, einen Abstellraum auf halber Etage und ein Kellerabteil
Aufgrund von Denkmalschutz ist kein Energieausweis erforderlich.

Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Familienfreundliche Lage dank Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in weniger als ca. 5 Gehminuten Entfernung
Anbindung: Bus, Bahnhof und Autobahn komfortabel erreichbar - entspannte Anbindung an Fernstraßennetz und ÖPNV

Provisionshinweis Die Provision i.H.v. 2.975,00 € des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen. Sonstiges Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 57,19 m², Gesamtfläche: 57,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen